за мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, после бабушек и дедушек!
Помогите выбрать квартиру для покупки
Здравствуйте!
На данный момент ищу квартиру,чтобы купить в ипотеку. Надо успеть до нового года, так как со следующего года проценты возрастают у нас.
Ищу на вторичке. Под программы по первичке не прохожу и не тяну в принципе.
Ищу с середины или конца августа. Цены стремительно растут.
Если в конце августа мне хватало на двушку с ремонтом (не с евро, но с приемлемым), то сейчас цены выросли так,что за
мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, всему лет по сорок, после бабушек и дедушек.
На ремонт денег нет от слова совсем. Какое-то время придется жить в разгромленной старой квартире и копить на основное (замена окон, проводки, ремонт сан узла и кухни, полов).
Время поджимает, цены растут.
Итого сейчас есть такие варианты:
1. Квартира на втором этаже. С отличной планировкой. В хорошем жилом состоянии, ремонта не требует (только обои переклеить). Заехал - и живи. Но в 600 метров от нее находится огромная мощная котельная и ТЭЦ.
Все пугают дымом, вредными выбросами, гарью и золой на подоконниках, канцерогенами в воздухе. Кроме того, говорят, что в отопительный сезон ТЭЦ постоянно гудит и вибрирует, чем здорово действует на нервы. До метро 20 минут пешком.
Дом 1975 года постройки.
2. Квартира на последнем этаже. 9/9. Есть технический этаж. Хорошее жилое состояние, ремонта не требует, можно зайти и жить. Находится в том же районе,что и первая, но более далеко от ТЭЦ, до ТЭЦ расстояние 2 км.
До метро 15 минут пешком, дом 1980 года.
3. Квартира в отличном районе, район экологически чистый считается, хорошая инфраструктура, все есть, до метро 10 минут пешком. Третий этаж.
Состояние - убитое. Старое все, вообще все, менять надо все: окна, двери, проводку, плитку в кухне и санузле и прочее. Квартира после бабушки.
Окна на одну сторону, под окнами крыша - первый и второй этаж сделали себе лоджии, и в этой квартире крыша под окнами.
В 10 метрах от окон находится трансформаторная будка, говорят, она создает магнитное поле, которое плохо влияет на здоровье. Кроме того, она сильно гудит. Прогулялась туда вечером - гудит очень громко, слышно очень издалека.
Других вариантов нет, цены выросли почти в четыре раза. Накопить всю сумму для меня нереально, но если сейчас не возьму, то ещё неизвестно сколько, десятилетиями буду копить на первый взнос.
Мне дешевле платить ипотечный платеж, чем отапливать огромную сумму за аренду,а остатки зп откладывать на взнос.
Другие районы не рассматриваю,там дома 60-х годов, рушатся фасады, программ по восстановлению у нас нет.
Что бы вы выбрали из этих вариантов?
Спасибо
все темы | главная |
-
27.09.21 12:18Второй,я жила “под крышей “до сих пор вспоминаю как там было здорово, “на голове“никто не ходил, что касается протечек то если течёт крыша решает вопрос жкх-очень быстро!в отличии от например соседей сверху у которых оф.доход может быть минимальный и “мурыжить “с выплатами могут годами.
-
27.09.21 12:17 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Если честно,я тоже боюсь последнего этажа. В основном, из-за протечек крыши крыша плоская, такие быстро приходят в негодность. И из-за того, что может быть холодно зимой и жарко летом. У кого-то грибок на стенах на последних этажах. И ещё, если разводка коммуникаций на техническом этаже - может залить сильно, наверное. Или бомжи могут на техническом этаже поселиться и справлять там нужду запах, протечки, подобное показывали в новостях. В общем, мне очень страшно. И вляпаться боюсь, и остаться ни с чем - тоже.
да, невесело.
Тогда, если все так не айс... просто выберите вариант № 4, или рассмотрите ближнее Подмосковье.
В Королеве, на въезде, полно квартир хороших продают. И к Москве близко. Пол часа езды. -
27.09.21 12:15 (ответ для: Мастер Кунг Фу)Robert_34 писал(а): В 3 смущает то, что надо все ремонтировать, и эта , гудящая будка... это реально будет для Вас проблемой, нафиг надо. Во втором только то, что этаж 9, но это для меня.
Если честно,я тоже боюсь последнего этажа. В основном, из-за протечек крыши (крыша плоская, такие быстро приходят в негодность). И из-за того, что может быть холодно зимой и жарко летом. У кого-то грибок на стенах на последних этажах. И ещё, если разводка коммуникаций на техническом этаже - может залить сильно, наверное. Или бомжи могут на техническом этаже поселиться и справлять там нужду (запах, протечки, подобное показывали в новостях).
В общем, мне очень страшно. И вляпаться боюсь, и остаться ни с чем - тоже. -
27.09.21 12:12 (ответ для: Cardinal grise)Cardi G писал(а): Оптимально - второй вариант. Хотя и остальные два не критичные совсем. Вы же не из Сингапура в Чернобыль переезжаете. По городу экология - одинаковая. У меня и бабушка на верхнем этаже жила и подружка, никаких проблем. Кроме поломок лифта. Но это бывало раз в пятилетку.
Спасибо большое. А как там с микроклиматом? Зимой холодно, летом жарко? Грибок по стенам ? Или нет такого? И крыша тоже не текла? -
27.09.21 12:10 (ответ для: Ariellla)Ariellla писал(а): А сколько расстояние до этой будки? Неужели она так громко шумит? Насчёт ТЭЦ ещё напишу - я жила в непосредственной близости и сразу бы этот вариант отмела. Действительно сажа и копоть на окнах, и белье сушить можно было при определённом направлении ветра, потому что когда ветер со стороны ТЭЦ - можно было белье на и не стирать А мы всем этим дышали, вот представьте! Потому для меня номер 1 - это сразу не вариант, хоть там золотой ремонт и планировка.
А на каком расстоянии вы жили от ТЭЦ?
Первая квартира - примерно 600 метров.
А вторая почти 2 км. Два км - это нормальное расстояние? Или сразу лучше от этого отказаться?
Будка от окна в третьем варианте метров 8-10. Старая, большая и гудит очень громко. Но меня пугают не так шумом,как воздействием магнитных полей на организм.
Я сама в этом не разбираюсь, по у страха глаза велики.
На городском форуме у девушки была похожая ситуация, она вызвала каких-то ребят, они измерили магнитное поле - оно в норме было только в 60 метров от будки, а должно быть нормальным уже в четырех метрах.
Ну и так-то летом не получится спать с открытым окном из-за гудения. -
27.09.21 12:10 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Технический этаж, к сожалению, не спасает от протечек, просто чуть позже до квартиры вода дойдет. В доме, где я сейчас живу, как потекло, то вода дошла аж до второго. Но, естественно, жители последнего этажа больше всех беспокоились и решали вопрос с крышей
смотрите на потолок - если крыша течет, то это видно. -
27.09.21 12:09Оптимально - второй вариант. Хотя и остальные два не критичные совсем. Вы же не из Сингапура в Чернобыль переезжаете. По городу экология +- одинаковая. У меня и бабушка на верхнем этаже жила и подружка, никаких проблем. Кроме поломок лифта. Но это бывало раз в пятилетку.
-
27.09.21 12:07 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Я сейчас больше между 2 и 3. Хотя, если честно, хотела бы вариант 4. Но его нет. А так-то не очень весело покупать квартиру и платить годами кредит, если тебя до покупки уже что-то бесит в этом жилье. Но быть вечным квартирантом мне уже тоже сильно надоело. Раньше думала - да вот, любую бы квартиру, но СВОЮ, а сейчас, когда есть хоть какой-то шанс взять свою, меня то то пугает, то это отпугивает.
В № 3 смущает то, что надо все ремонтировать, и эта , гудящая будка... это реально будет для Вас проблемой, нафиг надо.
Во втором только то, что этаж 9, но это для меня. -
27.09.21 12:06 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Спасибо большое за ответ. Дело не так в ремонте, как в воздействии огромной трансформаторной будем, пугают тем, что это дико вредно сама я не разбираюсь в этих тонкостях. Ну а ещё она решает по ночам громко, за несколько дворов прекрасно слышно
А сколько расстояние до этой будки? Неужели она так громко шумит?
Насчёт ТЭЦ ещё напишу - я жила в непосредственной близости и сразу бы этот вариант отмела. Действительно сажа и копоть на окнах, и белье сушить можно было при определённом направлении ветра, потому что когда ветер со стороны ТЭЦ - можно было белье на и не стирать))
А мы всем этим дышали, вот представьте!
Потому для меня номер 1 - это сразу не вариант, хоть там золотой ремонт и планировка. -
27.09.21 12:02 (ответ для: Мастер Кунг Фу)Robert_34 писал(а): Тогда... если все так не весело, можно рассмотреть 9 этаж. Третий вариант из вашего описания видится вообще не лучшем, чем два первых. ну и есть ощущение, что вы уже сами, склоняетесь к варианту 3. Вы уже все решили, и это ясно как день деньской, как поется в песне артиста Моргенштейна!
Я сейчас больше между 2 и 3.
Хотя, если честно, хотела бы вариант 4. Но его нет.
А так-то не очень весело покупать квартиру и платить годами кредит, если тебя до покупки уже что-то бесит в этом жилье. Но быть вечным квартирантом мне уже тоже сильно надоело.
Раньше думала - да вот, любую бы квартиру, но СВОЮ, а сейчас, когда есть хоть какой-то шанс взять свою, меня то то пугает, то это отпугивает. -
27.09.21 11:59 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Жители жалуются на грязные окна в копоти и пыли жирной. Насколько это вредно не знаю, но наверное не полезно уж точно. Так-то вроде это все на газу, но когда газа не хватает, то переходят на мазут, вот там много всякого плохого в выхлопах.
Тогда... если все так не весело, можно рассмотреть 9 этаж.
Третий вариант из вашего описания видится вообще не лучшем, чем два первых.
ну и есть ощущение, что вы уже сами, склоняетесь к варианту № 3.
Вы уже все решили, и это ясно как день деньской, как поется в песне артиста Моргенштейна! -
27.09.21 11:58 (ответ для: Предслава)Технический этаж, к сожалению, не спасает от протечек, просто чуть позже до квартиры вода дойдет. В доме, где я сейчас живу, как потекло, то вода дошла аж до второго. Но, естественно, жители последнего этажа больше всех беспокоились и решали вопрос с крышей
- прикинула такую стрижку и стала похожа на кудрявцеву. идёт?»
- отправила человеку сообщение, занесла в чёрный список, исчезло окно диалога! ему сообщение пришло?»
- сказала коллеге, что задержусь в офисе. не проходит часа, коллега возвращается, чтоб посмотреть, чем я занимаюсь!»
- хочу на свадьбе чувствовать легкость, а не потеть в пышной юбке и корсете в стразах! какие туфли подойдут?»
- кто хочет черехдневную рабочую неделю?»
- завидуете женщинам, у которых есть свой бизнес и доход от него? хотели бы вы иметь свой бизнес?»
- страх, что вернётся косоглазие! с момента операции прошло 10 лет. чувствую как глаз забегает, но надевала очки и проходило»
- оцените, как сидит платье! размер 44. слишком ли велико? думаю ушить в ателье на размер.»
- что думаете по поводу этого сайта знакомств? вы там знакомились?»
- заметили, что пропали супер модели? последние, кто на ум приходит, это ангелы виктории сикрет, это было уже лет 10»
- на меня засматриваются мужчины на улице! проходила мимо иномарки, водитель сказал: ты четкая! неужели я настолько хорошо»
- на ваш взгляд, у кого фигура в таком платье выглядит лучше? почему?»
- поменяли бы такую фамилию? какая нравится больше?»
- прошла курс антицеллюлитног массажа, эффекта нет! что делать, продлевать? 10 сеансов по часу было.»
- что в вашем городе стоит до 40-50 рублей? у нас лапша в простой упаковке - 25 руб, проезд 35 руб»
- почему хорошая знакомая не смотрит сторис? раньше смотрела сразу же, стоит только выложить»
- комплексную из-за худого верха! совсем худым выглядит?»
- вам нравится смешивать парфюмы? смешала все, что лежало на полке, и получился очень классный запах!»
- после общения с другом неприятное послевкусие. постоянно придирается и шутки у него обидные. продолжили бы общаться?»
- он так себя вел, будто расстался! мы не договорили. он расстался или просто злой был и проявится после?»
- вам нравится фамилия брусницын?»
- как выяснить, когда встреча? не хочу зря тратить время зря в ожидании чуда! говорил, что приедет, но не сказал когда!»
- какое самое большое количество роз вам дарили поклонники и ухажеры?»
- сдала тест на гражданство - ура! теперь ждать до трех лет»
- кого кусали домашние питомцы, что вы делали? сегодня меня укусила моя овчарка! рана неглубокая, но палец отек.»
- есть такие люди, которым необходимо унижать других! откуда такая потребность? что им надо?»
- бывает что мало едите? почему так происходит? вас это волнует? считаете это плохо, или хорошо?»
- самая популярная модель америки 50-х годов прошлого века - талия 45 см!»
- помогите выбрать несколько самых классных моих фото для фотографа на обработку и печать»
- у вас бывали неприятные ощущения, боль с новым сексуальным партнёром?»
- есть у вашего начальства такие привычки и черты характера, которые вас раздражают? какие?»
- тусили в клубе с подружкой, она меня фоткала. как вам такие фото? какое впечатление произвожу?»
- завидуете блогерам? неужели они действительно зарабатывают миллионы?»
- ради славы выкладывают голые фото, позорно быть девственницей в 20! идет пропаганда распутного образа жизни?»
- почему бывшие не ценят по началу, а потом проходит год и объявляется, а она с другим давно и все у них хорошо»
- отказалась ехать в гости к парню! обещал не приставать, но я девственница! в кино начал лазить целовать щеку.»
- ужасно чешется тело после ежедневного душа! зуд и сухость. может мыть тело дегтярным мылом?»
- купить эти кеды, или уже не модно? для меня универсальные, именно бежевая модель.»
- сколько раз в день заряжаете смартфон?»
- как вам фото?»
- исчезали и переставали отвечать? как прекращали общение по переписке? ну, если она затянулась на несколько месяцев.»
- часто едите рыбу? сколько раз в месяц? я ем очень-очень редко, но иногда прям очень хочется.»
- эталон женской красоты! думаю, что многие согласятся со мной. она очень похожа на меня! хотели бы её внешность?»
- кто пробовал этот парфюм? говорят, что пахнет розовым шампанским. вам нравится?»
- кому завидовала сестра? постоянно слышу от нее замечания, оскорбления, желание повесить на меня своего ребенка!»
- пропал интерес к еде от антидепрессанта имею ментальные проблемы. страсть к еде всегда была огромной и поглощающей.»
- позвонила сестре, а она спрашивает: что случилось? нельзя просто так созвониться, обязательно что-то должно случиться?!»
- какой вид спорта самый сексуальный для девушки?»
- я всех раздражаю, даже тех, кому я ничего не сделала! в чем может быть причина?»
- коллега молчит целыми днями именно со мной! я спросила в чем причина, она ответила, что к каждому человеку нужен подход»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +150 |