за мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, после бабушек и дедушек!
Помогите выбрать квартиру для покупки
Здравствуйте!
На данный момент ищу квартиру,чтобы купить в ипотеку. Надо успеть до нового года, так как со следующего года проценты возрастают у нас.
Ищу на вторичке. Под программы по первичке не прохожу и не тяну в принципе.
Ищу с середины или конца августа. Цены стремительно растут.
Если в конце августа мне хватало на двушку с ремонтом (не с евро, но с приемлемым), то сейчас цены выросли так,что за
мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, всему лет по сорок, после бабушек и дедушек.
На ремонт денег нет от слова совсем. Какое-то время придется жить в разгромленной старой квартире и копить на основное (замена окон, проводки, ремонт сан узла и кухни, полов).
Время поджимает, цены растут.
Итого сейчас есть такие варианты:
1. Квартира на втором этаже. С отличной планировкой. В хорошем жилом состоянии, ремонта не требует (только обои переклеить). Заехал - и живи. Но в 600 метров от нее находится огромная мощная котельная и ТЭЦ.
Все пугают дымом, вредными выбросами, гарью и золой на подоконниках, канцерогенами в воздухе. Кроме того, говорят, что в отопительный сезон ТЭЦ постоянно гудит и вибрирует, чем здорово действует на нервы. До метро 20 минут пешком.
Дом 1975 года постройки.
2. Квартира на последнем этаже. 9/9. Есть технический этаж. Хорошее жилое состояние, ремонта не требует, можно зайти и жить. Находится в том же районе,что и первая, но более далеко от ТЭЦ, до ТЭЦ расстояние 2 км.
До метро 15 минут пешком, дом 1980 года.
3. Квартира в отличном районе, район экологически чистый считается, хорошая инфраструктура, все есть, до метро 10 минут пешком. Третий этаж.
Состояние - убитое. Старое все, вообще все, менять надо все: окна, двери, проводку, плитку в кухне и санузле и прочее. Квартира после бабушки.
Окна на одну сторону, под окнами крыша - первый и второй этаж сделали себе лоджии, и в этой квартире крыша под окнами.
В 10 метрах от окон находится трансформаторная будка, говорят, она создает магнитное поле, которое плохо влияет на здоровье. Кроме того, она сильно гудит. Прогулялась туда вечером - гудит очень громко, слышно очень издалека.
Других вариантов нет, цены выросли почти в четыре раза. Накопить всю сумму для меня нереально, но если сейчас не возьму, то ещё неизвестно сколько, десятилетиями буду копить на первый взнос.
Мне дешевле платить ипотечный платеж, чем отапливать огромную сумму за аренду,а остатки зп откладывать на взнос.
Другие районы не рассматриваю,там дома 60-х годов, рушатся фасады, программ по восстановлению у нас нет.
Что бы вы выбрали из этих вариантов?
Спасибо
все темы | главная |
-
27.09.21 12:18Второй,я жила “под крышей “до сих пор вспоминаю как там было здорово, “на голове“никто не ходил, что касается протечек то если течёт крыша решает вопрос жкх-очень быстро!в отличии от например соседей сверху у которых оф.доход может быть минимальный и “мурыжить “с выплатами могут годами.
-
27.09.21 12:17 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Если честно,я тоже боюсь последнего этажа. В основном, из-за протечек крыши крыша плоская, такие быстро приходят в негодность. И из-за того, что может быть холодно зимой и жарко летом. У кого-то грибок на стенах на последних этажах. И ещё, если разводка коммуникаций на техническом этаже - может залить сильно, наверное. Или бомжи могут на техническом этаже поселиться и справлять там нужду запах, протечки, подобное показывали в новостях. В общем, мне очень страшно. И вляпаться боюсь, и остаться ни с чем - тоже.
да, невесело.
Тогда, если все так не айс... просто выберите вариант № 4, или рассмотрите ближнее Подмосковье.
В Королеве, на въезде, полно квартир хороших продают. И к Москве близко. Пол часа езды. -
27.09.21 12:15 (ответ для: Мастер Кунг Фу)Robert_34 писал(а): В 3 смущает то, что надо все ремонтировать, и эта , гудящая будка... это реально будет для Вас проблемой, нафиг надо. Во втором только то, что этаж 9, но это для меня.
Если честно,я тоже боюсь последнего этажа. В основном, из-за протечек крыши (крыша плоская, такие быстро приходят в негодность). И из-за того, что может быть холодно зимой и жарко летом. У кого-то грибок на стенах на последних этажах. И ещё, если разводка коммуникаций на техническом этаже - может залить сильно, наверное. Или бомжи могут на техническом этаже поселиться и справлять там нужду (запах, протечки, подобное показывали в новостях).
В общем, мне очень страшно. И вляпаться боюсь, и остаться ни с чем - тоже. -
27.09.21 12:12 (ответ для: Cardinal grise)Cardi G писал(а): Оптимально - второй вариант. Хотя и остальные два не критичные совсем. Вы же не из Сингапура в Чернобыль переезжаете. По городу экология - одинаковая. У меня и бабушка на верхнем этаже жила и подружка, никаких проблем. Кроме поломок лифта. Но это бывало раз в пятилетку.
Спасибо большое. А как там с микроклиматом? Зимой холодно, летом жарко? Грибок по стенам ? Или нет такого? И крыша тоже не текла? -
27.09.21 12:10 (ответ для: Ariellla)Ariellla писал(а): А сколько расстояние до этой будки? Неужели она так громко шумит? Насчёт ТЭЦ ещё напишу - я жила в непосредственной близости и сразу бы этот вариант отмела. Действительно сажа и копоть на окнах, и белье сушить можно было при определённом направлении ветра, потому что когда ветер со стороны ТЭЦ - можно было белье на и не стирать А мы всем этим дышали, вот представьте! Потому для меня номер 1 - это сразу не вариант, хоть там золотой ремонт и планировка.
А на каком расстоянии вы жили от ТЭЦ?
Первая квартира - примерно 600 метров.
А вторая почти 2 км. Два км - это нормальное расстояние? Или сразу лучше от этого отказаться?
Будка от окна в третьем варианте метров 8-10. Старая, большая и гудит очень громко. Но меня пугают не так шумом,как воздействием магнитных полей на организм.
Я сама в этом не разбираюсь, по у страха глаза велики.
На городском форуме у девушки была похожая ситуация, она вызвала каких-то ребят, они измерили магнитное поле - оно в норме было только в 60 метров от будки, а должно быть нормальным уже в четырех метрах.
Ну и так-то летом не получится спать с открытым окном из-за гудения. -
27.09.21 12:10 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Технический этаж, к сожалению, не спасает от протечек, просто чуть позже до квартиры вода дойдет. В доме, где я сейчас живу, как потекло, то вода дошла аж до второго. Но, естественно, жители последнего этажа больше всех беспокоились и решали вопрос с крышей
смотрите на потолок - если крыша течет, то это видно. -
27.09.21 12:09Оптимально - второй вариант. Хотя и остальные два не критичные совсем. Вы же не из Сингапура в Чернобыль переезжаете. По городу экология +- одинаковая. У меня и бабушка на верхнем этаже жила и подружка, никаких проблем. Кроме поломок лифта. Но это бывало раз в пятилетку.
-
27.09.21 12:07 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Я сейчас больше между 2 и 3. Хотя, если честно, хотела бы вариант 4. Но его нет. А так-то не очень весело покупать квартиру и платить годами кредит, если тебя до покупки уже что-то бесит в этом жилье. Но быть вечным квартирантом мне уже тоже сильно надоело. Раньше думала - да вот, любую бы квартиру, но СВОЮ, а сейчас, когда есть хоть какой-то шанс взять свою, меня то то пугает, то это отпугивает.
В № 3 смущает то, что надо все ремонтировать, и эта , гудящая будка... это реально будет для Вас проблемой, нафиг надо.
Во втором только то, что этаж 9, но это для меня. -
27.09.21 12:06 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Спасибо большое за ответ. Дело не так в ремонте, как в воздействии огромной трансформаторной будем, пугают тем, что это дико вредно сама я не разбираюсь в этих тонкостях. Ну а ещё она решает по ночам громко, за несколько дворов прекрасно слышно
А сколько расстояние до этой будки? Неужели она так громко шумит?
Насчёт ТЭЦ ещё напишу - я жила в непосредственной близости и сразу бы этот вариант отмела. Действительно сажа и копоть на окнах, и белье сушить можно было при определённом направлении ветра, потому что когда ветер со стороны ТЭЦ - можно было белье на и не стирать))
А мы всем этим дышали, вот представьте!
Потому для меня номер 1 - это сразу не вариант, хоть там золотой ремонт и планировка. -
27.09.21 12:02 (ответ для: Мастер Кунг Фу)Robert_34 писал(а): Тогда... если все так не весело, можно рассмотреть 9 этаж. Третий вариант из вашего описания видится вообще не лучшем, чем два первых. ну и есть ощущение, что вы уже сами, склоняетесь к варианту 3. Вы уже все решили, и это ясно как день деньской, как поется в песне артиста Моргенштейна!
Я сейчас больше между 2 и 3.
Хотя, если честно, хотела бы вариант 4. Но его нет.
А так-то не очень весело покупать квартиру и платить годами кредит, если тебя до покупки уже что-то бесит в этом жилье. Но быть вечным квартирантом мне уже тоже сильно надоело.
Раньше думала - да вот, любую бы квартиру, но СВОЮ, а сейчас, когда есть хоть какой-то шанс взять свою, меня то то пугает, то это отпугивает. -
27.09.21 11:59 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Жители жалуются на грязные окна в копоти и пыли жирной. Насколько это вредно не знаю, но наверное не полезно уж точно. Так-то вроде это все на газу, но когда газа не хватает, то переходят на мазут, вот там много всякого плохого в выхлопах.
Тогда... если все так не весело, можно рассмотреть 9 этаж.
Третий вариант из вашего описания видится вообще не лучшем, чем два первых.
ну и есть ощущение, что вы уже сами, склоняетесь к варианту № 3.
Вы уже все решили, и это ясно как день деньской, как поется в песне артиста Моргенштейна! -
27.09.21 11:58 (ответ для: Предслава)Технический этаж, к сожалению, не спасает от протечек, просто чуть позже до квартиры вода дойдет. В доме, где я сейчас живу, как потекло, то вода дошла аж до второго. Но, естественно, жители последнего этажа больше всех беспокоились и решали вопрос с крышей
- парень выгнал меня из дома, потому что его мать святая, а я ничего для них не сделала! отдала всё со своей кредитки.»
- у вас бывало, что мужчина вас предал и оскорбил, а вы испытываете к нему жалость, когда у него проблемы?»
- если заказать лаваш из мяса курицы считется ли такая еда вредной?»
- как узнать, есть ли у человека телеграм? другие мессенджеры сразу видно, что есть.»
- отзеркалила фото и сразу кривая страшная морда! я до этого видела себя не такой, какая я есть?»
- мы с мамой сильно разругались, не разговариваем. и вот потом отец меня потащил на руках к двери, но я вырвалась.»
- кто работает удалённо, какие плюсы и минусы? в какой организации?»
- где вы покупаете говядину? у меня что-то с этим прям печаль-печаль. где ни куплю - она крашеная или на ладан дышит.»
- нужно сдать анализ на гормоны щитовидки. если пью антибиотики, анализ будет неинформативным или на гормоны не повлияет?»
- как считаете, должны распределяться финансы в семье? квартира, продукты, отдых - задача мужчины, а на свои хотелки»
- как проверяете мужчин на порядочность? одолжить деньги, заплатить за него? разговор о бывших вскрывает натуру человека?»
- продаю товар, и покупатель спросил: какая самая лучшая цена на товар? я пишу: а сколько вы хотите? что на это сказать?»
- у кого-то есть хронический гастрит? как снимаете приступы и как часто проходите процедуру фгс?»
- хорошо смотрится нашивка на ветровке?»
- прошли сутки как отправила свои фотографии парню, ни ответа, ни привета, из чего делаю вывод, что парню не понравилась»
- какова вероятность забеременеть при ппа?»
- я общаюсь с людьми готовыми фразами, из-за этого не чувствую себя искренней. как начать общаться своими словами?»
- парень скрыл нашу фотку от девушки по вызову, но не признается в измене! клялся мамой, что ни к кому не ходил!»
- похоже на укус клеща? сажала помидоры и вот кто-то укусил! стоит ли делать вакцину? я боюсь, что он заразный.»
- может ли классный руководитель занижать оценки, начать плохо относиться к ребёнку за то, что родители слишком правильные?»
- если мужчина работает в темной конторе! для будущего и семьи это ведь не вариант?»
- кто уже давно вместе, как вносите разнообразие в постельные дела? вроде всё уже перепробовали, хочется новенького.»
- вас обидели слова начальника: ты написала, что хороший сотрудник, но это не так! после этих слов не хочу видеть его»
- вам нравится английский стиль или бомж-стиль, небрежный?»
- кто хочет черехдневную рабочую неделю?»
- что делать с брюками? скатывается брючная ткань. я уже и брила бритвой, и спецмашинкой, все равно появляются катышки.»
- как вы нашли своих мужей будущих? последний нашел меня сам. на 3 свидании критиковал как держу палочки для суши!»
- как можно остановить появление сосудистых звёздочек, чтобы их не становилось больше? или ничего не сделаешь?»
- слышали историю девушки в казахстане салтанат? очень жаль её»
- плохо продавать украшения из золота и бриллиантов, которые больше не носите?»
- не получилось оформить заказ в интернет-магази забила. и тут пришло сообщение от хозяйки, что она поможет!»
- часто вам такие попадаются? переписка была на лайте, но как только начали договариваться конкретно о встрече, замолчал!»
- маникюр и педикюр. классные цвета? надо ногти подрастить?»
- как думаете он лопоухий? встречались бы с таким?»
- его можно исправить? предлагает взять в путешествие денег поровну! для меня сумма неподъемная, а он: было бы желание!»
- мужчина разозлился на подарок от мамы! сказал, что в квартиру будут приходить непонятные мужчины! он ревнует меня.»
- бороться ли за отношения? он часто мной не доволен в быту, раздражается, матерится! я довольно ленива.»
- бесхарактерный человек - это какой? есть ли в вашем окружении такие люди?»
- что вам приносит истинную радость? от чего душа поет? я люблю спа-процедуры и вкусный кофе с пончиками!»
- может ли женский орган полностью восстановиться после родов?»
- кто-нибудь пробовал такое?»
- взяли бы у бывшего мужа 100 тысяч с учётом, что он отказывается, чтобы я их возвращала? жених об этом не знает.»
- мне идёт этот цвет? так оставить или лучше в один цвет покрасить волосы?»
- каким способом удаляете волосы над верхней губой? у меня они светлые и длинные! лазером их удалять бесполезно.»
- как вам фото? нормальное или нет?»
- если новичок не справляется на работе, надо ли ругать его или надо донести до руководства об этом?»
- кому завидовала сестра? постоянно слышу от нее замечания, оскорбления, желание повесить на меня своего ребенка!»
- поменяли бы такую фамилию? какая нравится больше?»
- сказала коллеге, что задержусь в офисе. не проходит часа, коллега возвращается, чтоб посмотреть, чем я занимаюсь!»
- почему с возрастом больше подходят темные волосы? глаза даже ярче с темными волосами.»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +770 |