за мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, после бабушек и дедушек!
Помогите выбрать квартиру для покупки
Здравствуйте!
На данный момент ищу квартиру,чтобы купить в ипотеку. Надо успеть до нового года, так как со следующего года проценты возрастают у нас.
Ищу на вторичке. Под программы по первичке не прохожу и не тяну в принципе.
Ищу с середины или конца августа. Цены стремительно растут.
Если в конце августа мне хватало на двушку с ремонтом (не с евро, но с приемлемым), то сейчас цены выросли так,что за
мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, всему лет по сорок, после бабушек и дедушек.
На ремонт денег нет от слова совсем. Какое-то время придется жить в разгромленной старой квартире и копить на основное (замена окон, проводки, ремонт сан узла и кухни, полов).
Время поджимает, цены растут.
Итого сейчас есть такие варианты:
1. Квартира на втором этаже. С отличной планировкой. В хорошем жилом состоянии, ремонта не требует (только обои переклеить). Заехал - и живи. Но в 600 метров от нее находится огромная мощная котельная и ТЭЦ.
Все пугают дымом, вредными выбросами, гарью и золой на подоконниках, канцерогенами в воздухе. Кроме того, говорят, что в отопительный сезон ТЭЦ постоянно гудит и вибрирует, чем здорово действует на нервы. До метро 20 минут пешком.
Дом 1975 года постройки.
2. Квартира на последнем этаже. 9/9. Есть технический этаж. Хорошее жилое состояние, ремонта не требует, можно зайти и жить. Находится в том же районе,что и первая, но более далеко от ТЭЦ, до ТЭЦ расстояние 2 км.
До метро 15 минут пешком, дом 1980 года.
3. Квартира в отличном районе, район экологически чистый считается, хорошая инфраструктура, все есть, до метро 10 минут пешком. Третий этаж.
Состояние - убитое. Старое все, вообще все, менять надо все: окна, двери, проводку, плитку в кухне и санузле и прочее. Квартира после бабушки.
Окна на одну сторону, под окнами крыша - первый и второй этаж сделали себе лоджии, и в этой квартире крыша под окнами.
В 10 метрах от окон находится трансформаторная будка, говорят, она создает магнитное поле, которое плохо влияет на здоровье. Кроме того, она сильно гудит. Прогулялась туда вечером - гудит очень громко, слышно очень издалека.
Других вариантов нет, цены выросли почти в четыре раза. Накопить всю сумму для меня нереально, но если сейчас не возьму, то ещё неизвестно сколько, десятилетиями буду копить на первый взнос.
Мне дешевле платить ипотечный платеж, чем отапливать огромную сумму за аренду,а остатки зп откладывать на взнос.
Другие районы не рассматриваю,там дома 60-х годов, рушатся фасады, программ по восстановлению у нас нет.
Что бы вы выбрали из этих вариантов?
Спасибо
все темы | главная |
-
27.09.21 14:36Да, за ваши деньги только старье можно снять.
-
27.09.21 14:30 (ответ для: terabithia_dream)terabithia_dream писал(а): Мб тогда еще поищете? Потому что 1 и 3 с ТЭЦ и гудящей будкой - это вообще невозможно. Наверняка есть что-то еще под ваш бюджет. Я бы взяла даже убитое жилье, но не с ТЭЦ
Уже ничего не находится на эту сумму, подорожало сильно( В августе моих денег хватало на двушку с ремонтом, а сейчас только на разгромленные, на последние этажи или на квартиры с существенными минусами вроде ТЭЦ по соседству ((
Если я ещё затяну, то боюсь, ни на что не хватит вообще(( Ещё и родственники напирают сильно, чтоб брала вариант рядом с будкой, но он меня уже нервирует, а я там ещё не живу даже. -
27.09.21 14:27 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Этому дому уже перевалило за сорок. А если я в нём проживу ещё лет 15 до продажи - то будет под 60 лет. Не знаю, вот правда,не знаю. Страшно вложить все,что у меня есть, в заведомо проигрышный вариант. И каждый месяц потом платить огромный платеж по кредиту: А если ещё и крышу латать придется В развитых странах, наверное, иначе, но я вот говорила с жильцами последних этажей, где смотрела квартиры - крыши чинят за свой счёт, никого не волнует эта проблема. Качественно чинить - дорого. Поверхностно - дешевле, но не надолго хватает такого ремонта.
Мб тогда еще поищете? Потому что 1 и 3 с ТЭЦ и гудящей будкой - это вообще невозможно. Наверняка есть что-то еще под ваш бюджет. Я бы взяла даже убитое жилье, но не с ТЭЦ -
27.09.21 14:21 (ответ для: terabithia_dream)terabithia_dream писал(а): Я на последнем этаже жила в старом 40-летнем доме, все было ок. Тем более технический сверху. Квартиру ту продали за месяц всего со второго показа.
Этому дому уже перевалило за сорок. А если я в нём проживу ещё лет 15 до продажи - то будет под 60 лет.
Не знаю, вот правда,не знаю. Страшно вложить все,что у меня есть, в заведомо проигрышный вариант. И каждый месяц потом платить огромный платеж по кредиту:(((
А если ещё и крышу латать придется((( В развитых странах, наверное, иначе, но я вот говорила с жильцами последних этажей, где смотрела квартиры - крыши чинят за свой счёт, никого не волнует эта проблема. Качественно чинить - дорого. Поверхностно - дешевле, но не надолго хватает такого ремонта. -
27.09.21 14:17 (ответ для: Амбрела30)Амбрела30 писал(а): Я-бы второй вариант выбрала, очень не плохо и вкладываться не надо.
Второй пугает текущей крышей, холодом зимой, жарой летом, вдруг на техническом этаже будут проживать бомжи или тусоваться подростки и другие моменты. Но больше всего текущая крыша пугает. Почти везде, где я смотрела последние этажи, крыша текла.
Ну и родственники постоянно говорят, что я потом не смогу продать эту квартиру, говорят, что дом уже старый, постареет ещё больше, крыша сильнее станет течь, и такое вообще никто не купит -
27.09.21 14:16 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Нет, я не в Москве и даже не рядом,я не в России вообще. Просто у вас новострой, а тут старый дом, мало ли, крыша будет течь. И родственники напирают, говорят, бери в хорошем районе с трансформаторной будкой, будка - то фигня, а последний этаж ты потом не продашь, такие квартиры неликвидные, а когда дом постареет, лет через 10, то вообще никто не купит. Отчасти это правда, квартиры на средних этажах забирают за 2 недели-месяц, а первые и последние и по полгода продаются
Я на последнем этаже жила в старом 40-летнем доме, все было ок.
Тем более технический сверху.
Квартиру ту продали за месяц всего со второго показа. -
27.09.21 14:15Я-бы второй вариант выбрала, очень не плохо и вкладываться не надо.
-
27.09.21 14:13 (ответ для: terabithia_dream)Нет, я не в Москве и даже не рядом,я не в России вообще.
Просто у вас новострой, а тут старый дом, мало ли, крыша будет течь. И родственники напирают, говорят, бери в хорошем районе с трансформаторной будкой, будка - то фигня, а последний этаж ты потом не продашь, такие квартиры неликвидные, а когда дом постареет, лет через 10, то вообще никто не купит.
Отчасти это правда, квартиры на средних этажах забирают за 2 недели-месяц, а первые и последние и по полгода продаются( -
27.09.21 14:10Я жила на последнем этаже, сверху технический. Я в восторге, в два раза тише, никто не топает сверху, очень тепло. Вторичка еще хороша тем, что мало кто одновременно делает ремонт - в новостройке живем 4 года и все это время делают ремонт то сверху, то сбоку, бесконечно.
Второй вариант очень приличный, тем более есть, метро в пешей доступности.
Если не секрет, какие цены сейчас? Вы в Москве? -
27.09.21 14:07 (ответ для: Cardinal grise)Cardi G писал(а): От бабушек даже лучше иногда, чем когда 100500 хозяев сменилось. Переделывать меньше. А если ещё советской плиточки по всей квартире не нафигачено, то вообще красота
В столетней плитке все(
Но то ладно.
Что делать с трансформаторной будкой под окном?
Родственники говорят, что то фигня, из-за фигни упускаешь хорошую квартиру.
Но мне уже некомфортно себя там представлять, и это я ещё там не живу.
А последний этаж, говорят, не бери, дом старый, постареет ещё больше,и ты потом ее не продашь. -
27.09.21 13:49 (ответ для: Z_Wroblewska)
От бабушек даже лучше иногда, чем когда 100500 хозяев сменилось. Переделывать меньше. А если ещё советской плиточки по всей квартире не нафигачено, то вообще красотаZ_Wroblewska писал(а): Меня бы от бабушек вообще не испугало. Мы взяли квартиру, в которой ремонта не было лет 50, а нормального - вообще никогда. Ничего, потихоньку красили- клеили- шпаклевали, сейчас уже почти конфетка Были бы стены, остальное приложится... -
27.09.21 13:06 (ответ для: Z_Wroblewska)Z_Wroblewska писал(а): Меня бы от бабушек вообще не испугало. Мы взяли квартиру, в которой ремонта не было лет 50, а нормального - вообще никогда. Ничего, потихоньку красили- клеили- шпаклевали, сейчас уже почти конфетка Были бы стены, остальное приложится...
Спасибо большое. Меня в третьем варианте пугает не бабушкин ремонт, можно все вымыть и жить, собирать деньги на замену проводки, окон и далее по списку. Пугает трансформаторная будка под окном, гудит сильно, специально ходила туда вечером. А люди говорят, что ещё и магнитное поле создаёт сильное (сама совсем не разбираюсь в этом). Тогда остаётся 9 этаж из девяти? Там 2 км до ТЭЦ. Но там может крыша течь и другие минусы последнего этажа
- где такие красавицы обитают?»
- что для вас лично означает эта фраза просадить жизнь?»
- как подтвердить свою запись? сегодня вышла путаница.»
- как вам такой дом? красиво? стильно?»
- шагомер в телефоне сработает, если я положу телефон на беговую дорожку и буду бегать? не хочу покупать фитнес браслет»
- вам нравится ездить в поездах? какую полку больше любите: верхнюю или нижнюю?»
- как вам эти фотки? секси? кот ещё такой малыш был.»
- эталон женской красоты! думаю, что многие согласятся со мной. она очень похожа на меня! хотели бы её внешность?»
- какие планы на воскресенье? чем сегодня займетесь? что дома будете читать, смотреть?»
- какой лук берете для салата? мой фаворит - белый»
- у кого во рту протезирование? мне поставили мост. сегодня почувствовала дискомфорт при нажатии на зуб под коронкой»
- зависит ли женская сексуальность от внешности, красоты лица, фигуры или главное - энергетика, обаяние?»
- кто пользовался сыворотками для роста волос? нужно наносить на корни каждый день. вы не пропускали дни?»
- спустя недели 2 после знакомства предложил интим! я сказала, что рано. уже никуда не приглашает и не ухаживает.»
- как бы вам понравился разговор, когда человек постоянно оправдывается, что у нее дети? неприятно, что подчеркивает,»
- парень посередине и его девушки по краям. кто из девушек симпатичнее?»
- есть на сайте, кто чаще всего покупает и ест свинину? сколь раз в неделю и в каком виде?»
- скоро начнется моя защита диплома и внутри меня сидит паника. бывает ли вообще такое, что люди не защищались?»
- вы спите с распущенными волосами или с резинкой для волос? какой из этих способов меньше травмирует волос?»
- когда мама начинающий грумер! как вам моя работа?»
- почему после покраски волос, когда сходит краска, волосы приобретают медный цвет? решила больше не краситься.»
- мне 24 уже, выгляжу на 28! хожу в джинсах, кроссовках. смотрится ли это уместно или на классику переходить?»
- ищу небольшую, лаконичную сумку на весну-лето под белые, бежевые вещи. больше всего нравится оранжево-кирпич»
- хороших порядочных и при этом свободных мужчин очень мало! девушкам от 25 лет тяжело найти свободного и адекватного.»
- как вы думаете мужики специально под дурачков косят?»
- вот он оскар получил и я решила создать про него тему! у него странная внешность. слишком идеальные черты лица.»
- знакомы с творчеством этого скульптора? видели вживую? что думаете?»
- как мужчине убрать круги под глазами? какие есть процедуры?»
- оцените фото! нравится или так себе?»
- переписка с шефом на днях. он в шутку назвал меня профи. приятно!»
- мне нравится мое лицо, но бесит фигура! я не путешествую, не езжу на море и даже работать не хочу. противно от себя!»
- как относитесь к людям, которые организуют типа субботников и снимают видео? у них самих нет работы.»
- если человек ставит в чс, о чем это говорит? обида, злость? извинения не помогают»
- а вы бы взяли фамилию мужа, если бы она была очень распространенна ну там иванов, петров, васильев, максимов, матвеев.»
- вам нравятся розовые футболки на мужчинах? у моего соседа такая.»
- цветочного настроения!»
- девушка иногда говорит: лапусик, сладенький, хороший! они не встречаются, просто знакомы. это похоже на влюблённость?»
- личная жизнь не в приоритете у людей? много незамужних и неженатых 28+ прямо говорят, что не планируют жениться!»
- оцените фигуру! какой тип фигуры? сколько лет на вид?»
- как избавиться от мешков под глазами?»
- бариста при разговоре выдала: я так поняла, у вас с мужчиной не все хорошо? а я про это вообще не говорила!»
- что за тип фигуры у этой женщины?»
- какие блага должен себе позволить человек, чтобы сказать: я не нищий? считается, что это все что ниже двойного прожиточного»
- почему с возрастом больше подходят темные волосы? глаза даже ярче с темными волосами.»
- отшила после первого свидания! он офигел, но ответил: переживу как-нибудь! ждала, что напишет, но тишина.»
- вы исправляли лёгкую сутулость в взрослом возрасте? не могу контролировать свою спину, выглядит уже некрасиво.»
- думала что выйду за него замуж, но увидела у него номер гулящей женщины! говорит, что не изменял, но фотку нашу скрыл»
- пьяная, лохматая, почти 31-летняя баба со шрамами - это я! и я себя обожаю! жизнь потрясающая!»
- чем убрать тёмные пятна под глазами? есть ли процедура эффективная у косметолога? кубики льда не подходят.»
- какая может быть причина неприязни? говорит, что меня боится! отсел подальше на парах, закрывал дверь перед моим лицом!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +450 |