за мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, после бабушек и дедушек!
Помогите выбрать квартиру для покупки
Здравствуйте!
На данный момент ищу квартиру,чтобы купить в ипотеку. Надо успеть до нового года, так как со следующего года проценты возрастают у нас.
Ищу на вторичке. Под программы по первичке не прохожу и не тяну в принципе.
Ищу с середины или конца августа. Цены стремительно растут.
Если в конце августа мне хватало на двушку с ремонтом (не с евро, но с приемлемым), то сейчас цены выросли так,что за
мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, всему лет по сорок, после бабушек и дедушек.
На ремонт денег нет от слова совсем. Какое-то время придется жить в разгромленной старой квартире и копить на основное (замена окон, проводки, ремонт сан узла и кухни, полов).
Время поджимает, цены растут.
Итого сейчас есть такие варианты:
1. Квартира на втором этаже. С отличной планировкой. В хорошем жилом состоянии, ремонта не требует (только обои переклеить). Заехал - и живи. Но в 600 метров от нее находится огромная мощная котельная и ТЭЦ.
Все пугают дымом, вредными выбросами, гарью и золой на подоконниках, канцерогенами в воздухе. Кроме того, говорят, что в отопительный сезон ТЭЦ постоянно гудит и вибрирует, чем здорово действует на нервы. До метро 20 минут пешком.
Дом 1975 года постройки.
2. Квартира на последнем этаже. 9/9. Есть технический этаж. Хорошее жилое состояние, ремонта не требует, можно зайти и жить. Находится в том же районе,что и первая, но более далеко от ТЭЦ, до ТЭЦ расстояние 2 км.
До метро 15 минут пешком, дом 1980 года.
3. Квартира в отличном районе, район экологически чистый считается, хорошая инфраструктура, все есть, до метро 10 минут пешком. Третий этаж.
Состояние - убитое. Старое все, вообще все, менять надо все: окна, двери, проводку, плитку в кухне и санузле и прочее. Квартира после бабушки.
Окна на одну сторону, под окнами крыша - первый и второй этаж сделали себе лоджии, и в этой квартире крыша под окнами.
В 10 метрах от окон находится трансформаторная будка, говорят, она создает магнитное поле, которое плохо влияет на здоровье. Кроме того, она сильно гудит. Прогулялась туда вечером - гудит очень громко, слышно очень издалека.
Других вариантов нет, цены выросли почти в четыре раза. Накопить всю сумму для меня нереально, но если сейчас не возьму, то ещё неизвестно сколько, десятилетиями буду копить на первый взнос.
Мне дешевле платить ипотечный платеж, чем отапливать огромную сумму за аренду,а остатки зп откладывать на взнос.
Другие районы не рассматриваю,там дома 60-х годов, рушатся фасады, программ по восстановлению у нас нет.
Что бы вы выбрали из этих вариантов?
Спасибо
все темы | главная |
-
27.09.21 14:36Да, за ваши деньги только старье можно снять.
-
27.09.21 14:30 (ответ для: terabithia_dream)terabithia_dream писал(а): Мб тогда еще поищете? Потому что 1 и 3 с ТЭЦ и гудящей будкой - это вообще невозможно. Наверняка есть что-то еще под ваш бюджет. Я бы взяла даже убитое жилье, но не с ТЭЦ
Уже ничего не находится на эту сумму, подорожало сильно( В августе моих денег хватало на двушку с ремонтом, а сейчас только на разгромленные, на последние этажи или на квартиры с существенными минусами вроде ТЭЦ по соседству ((
Если я ещё затяну, то боюсь, ни на что не хватит вообще(( Ещё и родственники напирают сильно, чтоб брала вариант рядом с будкой, но он меня уже нервирует, а я там ещё не живу даже. -
27.09.21 14:27 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Этому дому уже перевалило за сорок. А если я в нём проживу ещё лет 15 до продажи - то будет под 60 лет. Не знаю, вот правда,не знаю. Страшно вложить все,что у меня есть, в заведомо проигрышный вариант. И каждый месяц потом платить огромный платеж по кредиту: А если ещё и крышу латать придется В развитых странах, наверное, иначе, но я вот говорила с жильцами последних этажей, где смотрела квартиры - крыши чинят за свой счёт, никого не волнует эта проблема. Качественно чинить - дорого. Поверхностно - дешевле, но не надолго хватает такого ремонта.
Мб тогда еще поищете? Потому что 1 и 3 с ТЭЦ и гудящей будкой - это вообще невозможно. Наверняка есть что-то еще под ваш бюджет. Я бы взяла даже убитое жилье, но не с ТЭЦ -
27.09.21 14:21 (ответ для: terabithia_dream)terabithia_dream писал(а): Я на последнем этаже жила в старом 40-летнем доме, все было ок. Тем более технический сверху. Квартиру ту продали за месяц всего со второго показа.
Этому дому уже перевалило за сорок. А если я в нём проживу ещё лет 15 до продажи - то будет под 60 лет.
Не знаю, вот правда,не знаю. Страшно вложить все,что у меня есть, в заведомо проигрышный вариант. И каждый месяц потом платить огромный платеж по кредиту:(((
А если ещё и крышу латать придется((( В развитых странах, наверное, иначе, но я вот говорила с жильцами последних этажей, где смотрела квартиры - крыши чинят за свой счёт, никого не волнует эта проблема. Качественно чинить - дорого. Поверхностно - дешевле, но не надолго хватает такого ремонта. -
27.09.21 14:17 (ответ для: Амбрела30)Амбрела30 писал(а): Я-бы второй вариант выбрала, очень не плохо и вкладываться не надо.
Второй пугает текущей крышей, холодом зимой, жарой летом, вдруг на техническом этаже будут проживать бомжи или тусоваться подростки и другие моменты. Но больше всего текущая крыша пугает. Почти везде, где я смотрела последние этажи, крыша текла.
Ну и родственники постоянно говорят, что я потом не смогу продать эту квартиру, говорят, что дом уже старый, постареет ещё больше, крыша сильнее станет течь, и такое вообще никто не купит -
27.09.21 14:16 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Нет, я не в Москве и даже не рядом,я не в России вообще. Просто у вас новострой, а тут старый дом, мало ли, крыша будет течь. И родственники напирают, говорят, бери в хорошем районе с трансформаторной будкой, будка - то фигня, а последний этаж ты потом не продашь, такие квартиры неликвидные, а когда дом постареет, лет через 10, то вообще никто не купит. Отчасти это правда, квартиры на средних этажах забирают за 2 недели-месяц, а первые и последние и по полгода продаются
Я на последнем этаже жила в старом 40-летнем доме, все было ок.
Тем более технический сверху.
Квартиру ту продали за месяц всего со второго показа. -
27.09.21 14:15Я-бы второй вариант выбрала, очень не плохо и вкладываться не надо.
-
27.09.21 14:13 (ответ для: terabithia_dream)Нет, я не в Москве и даже не рядом,я не в России вообще.
Просто у вас новострой, а тут старый дом, мало ли, крыша будет течь. И родственники напирают, говорят, бери в хорошем районе с трансформаторной будкой, будка - то фигня, а последний этаж ты потом не продашь, такие квартиры неликвидные, а когда дом постареет, лет через 10, то вообще никто не купит.
Отчасти это правда, квартиры на средних этажах забирают за 2 недели-месяц, а первые и последние и по полгода продаются( -
27.09.21 14:10Я жила на последнем этаже, сверху технический. Я в восторге, в два раза тише, никто не топает сверху, очень тепло. Вторичка еще хороша тем, что мало кто одновременно делает ремонт - в новостройке живем 4 года и все это время делают ремонт то сверху, то сбоку, бесконечно.
Второй вариант очень приличный, тем более есть, метро в пешей доступности.
Если не секрет, какие цены сейчас? Вы в Москве? -
27.09.21 14:07 (ответ для: Cardinal grise)Cardi G писал(а): От бабушек даже лучше иногда, чем когда 100500 хозяев сменилось. Переделывать меньше. А если ещё советской плиточки по всей квартире не нафигачено, то вообще красота
В столетней плитке все(
Но то ладно.
Что делать с трансформаторной будкой под окном?
Родственники говорят, что то фигня, из-за фигни упускаешь хорошую квартиру.
Но мне уже некомфортно себя там представлять, и это я ещё там не живу.
А последний этаж, говорят, не бери, дом старый, постареет ещё больше,и ты потом ее не продашь. -
27.09.21 13:49 (ответ для: Z_Wroblewska)
От бабушек даже лучше иногда, чем когда 100500 хозяев сменилось. Переделывать меньше. А если ещё советской плиточки по всей квартире не нафигачено, то вообще красотаZ_Wroblewska писал(а): Меня бы от бабушек вообще не испугало. Мы взяли квартиру, в которой ремонта не было лет 50, а нормального - вообще никогда. Ничего, потихоньку красили- клеили- шпаклевали, сейчас уже почти конфетка Были бы стены, остальное приложится... -
27.09.21 13:06 (ответ для: Z_Wroblewska)Z_Wroblewska писал(а): Меня бы от бабушек вообще не испугало. Мы взяли квартиру, в которой ремонта не было лет 50, а нормального - вообще никогда. Ничего, потихоньку красили- клеили- шпаклевали, сейчас уже почти конфетка Были бы стены, остальное приложится...
Спасибо большое. Меня в третьем варианте пугает не бабушкин ремонт, можно все вымыть и жить, собирать деньги на замену проводки, окон и далее по списку. Пугает трансформаторная будка под окном, гудит сильно, специально ходила туда вечером. А люди говорят, что ещё и магнитное поле создаёт сильное (сама совсем не разбираюсь в этом). Тогда остаётся 9 этаж из девяти? Там 2 км до ТЭЦ. Но там может крыша течь и другие минусы последнего этажа
- отправила фото и мне пишет: класс! если человек так реагирует на фото, то ему оно не понравилось?»
- подруга встречается 8 лет с альфонсом! отдает ему 50-70 тысяч, покупает айфоны, а он вечно бухает и не работает!»
- если после ссоры человек ставит в чс вашу страницу что это значит? даже слушать не хочет и разобраться!»
- сходила на свидание с мужчиной. сам одет в бренды: я не ношу одну вещь 2 раза в неделю! меня это пугает.»
- у вас есть соседи, которые постоянно что-то сверлят?»
- как на вас действует душ с использованием мочалки? после душа, минут через 15, у меня сонливость.»
- очень хотелось бы найти друзей»
- считается ли это поздравлением? родная сестра просто переслала картинку! и первыми поздравили парень и его мама, а»
- часто вам такие попадаются? переписка была на лайте, но как только начали договариваться конкретно о встрече, замолчал!»
- лучшее пробуждение»
- может ли из-за переедания грецких орехов так сильно опухнуть живот? очень сильно за 4 месяца изменилась форма торса!»
- ребята лет по 18 стали приставать к подруге, которой 35! она обиделась.»
- как избегать конфузов? не смог сказать имя девушки, отшутился, но переспать теперь вряд ли получится!»
- 35-летняя кушает детское питание - детские пюрешки, соки, каши. осуждали бы ее?»
- нужно сдать анализ на гормоны щитовидки. если пью антибиотики, анализ будет неинформативным или на гормоны не повлияет?»
- спросила: вы у нас еще работаете? я вас давно не вижу! она возмутилась: у вас? я у нас работаю! что я не так спросила?!»
- кого кусали домашние питомцы, что вы делали? сегодня меня укусила моя овчарка! рана неглубокая, но палец отек.»
- вы продолжите общаться с человеком, который игнорирует ваши вопросы? я уточнила, она не ответила. и так несколько раз.»
- очень впечатлена этой архитектурой!»
- много ругались, я из-за обиды ему сказала, что не хочу общаться и кидала в чёрный список. он уехал и мне очень тяжело»
- сестра мужа выносит мозги! отвечаю ей из вежливости, а мужа уже заколебала и он не отвечает. она агрессивно реагирует.»
- меня уже тошнит от этой деревенской жизни! все друг друга знают, всё разбито кругом, транспорт ездит с перебоями»
- как часто вы видите на улицах вашего города девушек в юбках и платьях? я редко очень, даже летом. а вы?»
- больше всего прикалывают барышни, которые на словах такие правильные, а на деле спят налево и направо, на радость мужу!»
- у вас сохраняется заряд бодрости на целый день? или после обеда уже чувствуете усталость?»
- читали уже про вопиющий случай из далёкой бразилии, где много диких обезьян?»
- написала: ну, пришли мне букет с курьером - это меня порадует. сразу отвалился надоедливый писака.»
- девочки, вам не обидно что вас юзают в сожительстве, а не женятся? мужчина ищет дальше лучший вариант на рынке невест!»
- кто уходил от мужчины из-за отсутствия интима? у нас может не быть полгода. ему перестала нравиться моя фигура»
- как вам имя лариса? какой вам представляется обладательница этого имени?»
- как ребенок должен обращаться к старшим? сын сестры мне и маме тыкает! сестра считает, что выкание не прибавляет уважения!»
- договорились с тренером, что распишет примерное меню и еще сказала мне заниматься самой! как бы вы отреагировали на»
- а вы умеете быть девочкой-девочк я не умею быть мягкой, манкой, быть ласковой кошечкой. я прямая как рельса, самостоятельная»
- как сижу на диете и спорт, похудение - так болит подреберье, то справа то слева. то грудь. у вас так бывает?»
- устала уже ходить по врачам! во время интима жжение. все анализы в норме, нет ни эрозий, ни патологий.»
- у кого была роспись в загсе без свадьбы? наряжались? фотограф был? прогулка с фото? дома праздновали или ресторан?»
- у вас дома потеют ноги? ходите в тапочках?»
- грудь зачётная или кринж? хотите себе такую же?»
- каких людей ценят руководители?»
- как вам фигура? на сколько кг выгляжу? рост 155 см. возраст 26 лет.»
- ехала в такси, водитель периодически чихал. я ему сделала замечание: раз болеет, нужно одевать маску! послала его и»
- совсем не поддерживает в моих отношениях и вообще глупости несёт. я не хотела общаться. но она через 2 месяца появилась!»
- 7 лет работаю в госучреждении. зарплата, местоположение, работа - всё устраивает, но мне стало скучно. что посоветуете?»
- у вас были навязчивые поклонники, которые вас усиленно добивались? что делали они?»
- как вам дочь известного теннисиста? у неё необычная внешность»
- у нас сегодня самое настоящее лето, шла и прям ветерок теплый и солнце. у вас лето уже?»
- как вам календарный метод предохранения, с понимаем всех рисков? кто-то успешно использовал? не ппа.»
- у вас бывает, что вы за кем-то повторяете? увидите интересную фотку и фоткаетесь так же, хочется стрижку, как у кого-то?»
- вы верите в знаки? если человек попадает в дтп не по своей вине, это не его?»
- чья фигура вам нравится больше?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +240 |