за мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, после бабушек и дедушек!
Помогите выбрать квартиру для покупки
Здравствуйте!
На данный момент ищу квартиру,чтобы купить в ипотеку. Надо успеть до нового года, так как со следующего года проценты возрастают у нас.
Ищу на вторичке. Под программы по первичке не прохожу и не тяну в принципе.
Ищу с середины или конца августа. Цены стремительно растут.
Если в конце августа мне хватало на двушку с ремонтом (не с евро, но с приемлемым), то сейчас цены выросли так,что за
мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, всему лет по сорок, после бабушек и дедушек.
На ремонт денег нет от слова совсем. Какое-то время придется жить в разгромленной старой квартире и копить на основное (замена окон, проводки, ремонт сан узла и кухни, полов).
Время поджимает, цены растут.
Итого сейчас есть такие варианты:
1. Квартира на втором этаже. С отличной планировкой. В хорошем жилом состоянии, ремонта не требует (только обои переклеить). Заехал - и живи. Но в 600 метров от нее находится огромная мощная котельная и ТЭЦ.
Все пугают дымом, вредными выбросами, гарью и золой на подоконниках, канцерогенами в воздухе. Кроме того, говорят, что в отопительный сезон ТЭЦ постоянно гудит и вибрирует, чем здорово действует на нервы. До метро 20 минут пешком.
Дом 1975 года постройки.
2. Квартира на последнем этаже. 9/9. Есть технический этаж. Хорошее жилое состояние, ремонта не требует, можно зайти и жить. Находится в том же районе,что и первая, но более далеко от ТЭЦ, до ТЭЦ расстояние 2 км.
До метро 15 минут пешком, дом 1980 года.
3. Квартира в отличном районе, район экологически чистый считается, хорошая инфраструктура, все есть, до метро 10 минут пешком. Третий этаж.
Состояние - убитое. Старое все, вообще все, менять надо все: окна, двери, проводку, плитку в кухне и санузле и прочее. Квартира после бабушки.
Окна на одну сторону, под окнами крыша - первый и второй этаж сделали себе лоджии, и в этой квартире крыша под окнами.
В 10 метрах от окон находится трансформаторная будка, говорят, она создает магнитное поле, которое плохо влияет на здоровье. Кроме того, она сильно гудит. Прогулялась туда вечером - гудит очень громко, слышно очень издалека.
Других вариантов нет, цены выросли почти в четыре раза. Накопить всю сумму для меня нереально, но если сейчас не возьму, то ещё неизвестно сколько, десятилетиями буду копить на первый взнос.
Мне дешевле платить ипотечный платеж, чем отапливать огромную сумму за аренду,а остатки зп откладывать на взнос.
Другие районы не рассматриваю,там дома 60-х годов, рушатся фасады, программ по восстановлению у нас нет.
Что бы вы выбрали из этих вариантов?
Спасибо
все темы | главная |
-
27.09.21 17:09Вот родственники странные, 9 этаж потом не продашь... как будто с трансформаторной будкой продашь, вы вот уже сколько времени мучаетесь и не хотите эту будку под окном, а другие жильцы как будто у вас с руками и ногами эту квартиру отрывать будут. Дураков нет.
-
27.09.21 16:25 (ответ для: qas43q3zro29)
1 и 3 тем более отпадает. Ищите новый вариант.qas43q3zro29 писал(а): Второй пугает текущей крышей, холодом зимой, жарой летом, вдруг на техническом этаже будут проживать бомжи или тусоваться подростки и другие моменты. Но больше всего текущая крыша пугает. Почти везде, где я смотрела последние этажи, крыша текла. Ну и родственники постоянно говорят, что я потом не смогу продать эту квартиру, говорят, что дом уже старый, постареет ещё больше, крыша сильнее станет течь, и такое вообще никто не купит -
27.09.21 16:08 (ответ для: Z_Wroblewska)Я написала Вам в личные сообщения насчёт розы ветров, посмотрите, пожалуйста, буду очень благодарна
-
27.09.21 16:00если магнитной будки не было бы то однозначно 3 вариант взяла бы. со временем можно все там поменять. А так наверное никакую. второй вариант тоже не плохой но так как я боюсь лифта, а там без лифта не обойтись мне не подходит. Думаю если совсем нет вариантов то все таки 2 вариант.
-
27.09.21 15:56 (ответ для: qas43q3zro29)
ТЭЦ бывают разной мощности и на разном топливе. От этого зависит их санзона, бывает от 300 м до 1000. Сама по себе цифра 1000 мне лично как градостроителю не нравится она означает, что вредность немаленькая и точно выходит за пределы санзоны. Но есть ещё такая штука, как роза ветров. Узнавайте преобладающее направление ветра в вашем городе и смотрите по карте, от ТЭЦ на вас дует, или, скажем, от дома в сторону ТЭЦ. Второй случай, понятно, много лучше Особенно если у вас прям постоянно именно такие ветра. Если хотите, напишите город, я вам скажу, чего у вас там с ветром.qas43q3zro29 писал(а): А от тэц не будет нести выхлопами прямо в окно 9 этажа? Труба примерно высотой с девятиэтажный дом, но это не точно. Или 2 км точнее 1,9 это достаточно далеко? Ещё родственники говорят, что я не смогу потом продать эту квартиру, дом станет ещё старее, и сейчас уже старый, крыша ещё больше придет в негодность и тд. Все родственники за квартиру с трансформаторной будкой, Ведь район отличный, считают, что я все выдумываю, вреда никакого и не гудит она совсем а она гудит!
А трансформаторная бяка, если близко. Это совершенно точно. Просто прям сразу от нее не помирают, поэтому наш недалёкий народ считает, что вреда нет -
27.09.21 15:28 (ответ для: Z_Wroblewska)Ещё есть вариант, пятый этаж, на первом этаже - три супермаркета. Не знаете, это страшно?
-
27.09.21 15:11 (ответ для: Z_Wroblewska)А от тэц не будет нести выхлопами прямо в окно 9 этажа? Труба примерно высотой с девятиэтажный дом, но это не точно. Или 2 км (точнее 1,9) это достаточно далеко?
Ещё родственники говорят, что я не смогу потом продать эту квартиру, дом станет ещё старее, и сейчас уже старый, крыша ещё больше придет в негодность и тд. Все родственники за квартиру с трансформаторной будкой, Ведь район отличный, считают, что я все выдумываю, вреда никакого и не гудит она совсем (а она гудит!) -
27.09.21 15:07 (ответ для: Cardinal grise)
Согласна. И дело не только в переделках, раньше строили много лучше. Сама я купила древнюю сталинку, в которой одна бабушка прожила с довоенной своей юности и до конца жизни. Работы было немало, но это оч комфортное жилье в итоге Прям дышится легко... а не мерзким пластиком от лоджий, как в новостройках, бееееCardi G писал(а): От бабушек даже лучше иногда, чем когда 100500 хозяев сменилось. Переделывать меньше. А если ещё советской плиточки по всей квартире не нафигачено, то вообще красота -
27.09.21 15:03 (ответ для: qas43q3zro29),Т П (трансформаторная) там под цензурой
-
27.09.21 15:02 (ответ для: qas43q3zro29)
Для меня последний этаж - не минус, а плюс :)) Главное - никакие слоны над головой не скачут Сама живу на последнем 7 этаже в доме 32 года постройки, счастлива просто :)) Почему обязательно течь? Многие дома стоят сухие десятилетиями. Попробуйте местных расспросить на эту тему. А действительно создаёт электромагнитное поле, раньше об этом не знали и лепили жилье рядом с ЛЭП и трансформаторными. У нее есть санзона, но даже если дом в нее не попал - влияние все равно будет. Эл.магнитное поле можно замерить, обычно вызывают СЭС, хотя наверное сейчас есть и другие фирмы. Но я бы не стала все равно рядом с ней селиться. Ещё имейте в виду, было такое исследование, - жители нижних этажей в крупных городах теряют несколько лет жизни по сравнению с жителями верхних (за эту инфо тут на Гале обычно минусят ). Причина очевидна: жители нижних первые в очереди за всеми выхлопами с улицы, далее это дело в какой-то мере рассеивается. Выраженно вредны первые три этажа.qas43q3zro29 писал(а): Спасибо большое. Меня в третьем варианте пугает не бабушкин ремонт, можно все вымыть и жить, собирать деньги на замену проводки, окон и далее по списку. Пугает трансформаторная будка под окном, гудит сильно, специально ходила туда вечером. А люди говорят, что ещё и магнитное поле создаёт сильное сама совсем не разбираюсь в этом. Тогда остаётся 9 этаж из девяти? Там 2 км до ТЭЦ. Но там может крыша течь и другие минусы последнего этажа -
27.09.21 14:46 (ответ для: terabithia_dream)Какое-то время придется пожить в старье, если что, денег на ремонт сразу не будет, надо будет копить.
Я сегодня иду смотреть 9/9, пока только на фото видела. Может, на самом деле оно не такое симпатичное все. -
27.09.21 14:39 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Уже ничего не находится на эту сумму, подорожало сильно В августе моих денег хватало на двушку с ремонтом, а сейчас только на разгромленные, на последние этажи или на квартиры с существенными минусами вроде ТЭЦ по соседству Если я ещё затяну, то боюсь, ни на что не хватит вообще Ещё и родственники напирают сильно, чтоб брала вариант рядом с будкой, но он меня уже нервирует, а я там ещё не живу даже.
Я бы поискала разбитую, но без будки и прочего треша. Все равно все сносить внутри.
Если это вот прямо распоследний вариант, взяла бы вторую. Не факт, что обязательно будет дом протекать всенепременно.
- а вы любите капусту и горох? что из них готовите? я в столовой попробовала гороховое пюре. капусту люблю тушенную.»
- как реагируете на обесценивание? доказываете, что это не так, оправдываетесь или просто молчите?»
- у вас были мч с сз, которых интересовала только переписка и больше ничего?»
- знакомая выложила видео где танцует и якобы из-за этого и опаздывает на встречи. стали бы комментировать такое видео?»
- какие планы на выходные? мы в субботу идём пробовать разные варенья, а в воскресенье на фестиваль здоровья.»
- вдруг начал внутри будто комок двигаться в области груди. что это было? от волнения, тревоги сильной? паническая атака?»
- сделала тест, появилась бледненькая вторая полоска. с утра делала ещё тест - отрицательный. обнаружила коричневую мазню»
- ктг при беременности, как часто делали? из-за обвития на последнем узи делаю каждую неделю!»
- почему мужчинам так нравится этот типаж? я люблю щекастых и губастых, с маленьким носиком.»
- парень скрыл нашу фотку от девушки по вызову, но не признается в измене! клялся мамой, что ни к кому не ходил!»
- как вы считаете присутствует ли здесь на видео видеошоп? зашла и удивилась талии»
- в каком образе вы были на последней вечерней прогулке? интересуют одежда, обувь и аксессуары.»
- биарриц. нравится что-нибудь?»
- подарок - это причина для расставания. у вас так было? вам важно осознавать насколько вы ценны?»
- если мужчина работает в темной конторе! для будущего и семьи это ведь не вариант?»
- какую сумочку возьмете с собой на ночную прогулку?»
- девушки без любимого и детей, вы ощущаете себя счастливой? не хочется объятий, теплоты?»
- кто во втором браке и дети от разных браков? ваша бывшая свекровь как относится ко второму ребёнку? моя лайкает все»
- вы с сз ходили со всеми подряд на свидание? ну более-менее симпатичными. просто, кто нравится, оказываются неадекватами!»
- а вы пишете комментарии на ютубе, в тик-токе?»
- давно тут не был. смена стиля. оцените фото, поделитесь мнением.»
- какой вариант вы бы выбрали: жить в нищете, но есть семья и взаимная любовь, либо жить всю жизнь одиноко, но богато?»
- мужчина после любого недопонимания общается холодно или пропадает! он абьюзер, нарцисс?»
- у кого лезли волосы от стресса? что с этим можно сделать? восприняла слишком близко одну ситуацию. линяю наравне с»
- девушка сильно нервничает, плачет. но это разве не является нормальной реакцией на абьюз?»
- когда мама начинающий грумер! как вам моя работа?»
- если бы ваш мужчина не дарил вам цветы, как бы вы поступили?»
- куда блогеры девают горы косметики? им присылают подарки, это все невозможно использовать!»
- общалась со знакомой, и все её речи: тебе надо было переехать в москву, а не сидеть в питере! сама ничего не добилась»
- у кого муж воспитывался с отчимом? как отношения между ним и отчимом? а с родным отцом?»
- вам нравится этот актер? его игра? внешность? мне, в принципе, да. играет хорошо и харизматично. но зазвездился.»
- у кого была роспись в загсе без свадьбы? наряжались? фотограф был? прогулка с фото? дома праздновали или ресторан?»
- вы делали маникюр у мужчин? пошли бы делать? я встречала мужчин-мастеров маникюра.»
- при каких условиях вы бы смогли навсегда отказаться от интима? если исчезнет вся контрацепция, то откажетесь?»
- любой продукт вызывает вздутие живота и повышенное газообразование как решить эти проблемы? к какому врачу нужно пойти?»
- не слишком ли много мужчины на себя берут?! считают, что женщины должны лишь стоять у плиты и рожать без права выбора!»
- вышла сегодня прогуляться во двор, а тут машины подожжённые. какая-то мадам поджигала тачки, но её уже поймали!»
- как часто вы меняете работу? не потому, что уволили, а просто хочется чего-то нового. я - каждые 1,5 - 2 года.»
- отправила фото и мне пишет: класс! если человек так реагирует на фото, то ему оно не понравилось?»
- как относитесь к рекламе на прицепах? у меня один знакомый хочет купить такой прицеп и создавать рекламу!»
- как вам такие кроссы для женщины 40 лет? муж сказал, что это ужас просто!»
- как реагировать на пошлые шутки женатого коллеги? сказал: приезжай, я сегодня один, адрес скину! и засмеялся.»
- чем меньше грудь, тем лучше! большие достоинства потеют, при беге трясутся, оторвутся, разобьются! а после родов, как»
- можно выложить такое фото в сторис, учитывая, что на меня подписан шеф?»
- сначала надо родить, а потом, когда дети вырастут, все остальное: путешествовать, развлекаться, строить карьеру!»
- считаете эту девушку красивой?»
- он говорит мне комплименты при других! когда женщина нравится, мужчина старается сказать приятное с глазу на глаз?»
- а вы ходите с нарощенными ногтями? многие коллеги ходят с такими, даже женщины под 70.»
- это правда, что с несколькими детьми проще, чем с одним ребенком?»
- что вы думаете о людях, которые любят язвить не по-доброму? придираются к другим, высмеивают. они глубоко несчастные?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +590 |