за мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, после бабушек и дедушек!
Помогите выбрать квартиру для покупки
Здравствуйте!
На данный момент ищу квартиру,чтобы купить в ипотеку. Надо успеть до нового года, так как со следующего года проценты возрастают у нас.
Ищу на вторичке. Под программы по первичке не прохожу и не тяну в принципе.
Ищу с середины или конца августа. Цены стремительно растут.
Если в конце августа мне хватало на двушку с ремонтом (не с евро, но с приемлемым), то сейчас цены выросли так,что за
мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, всему лет по сорок, после бабушек и дедушек.
На ремонт денег нет от слова совсем. Какое-то время придется жить в разгромленной старой квартире и копить на основное (замена окон, проводки, ремонт сан узла и кухни, полов).
Время поджимает, цены растут.
Итого сейчас есть такие варианты:
1. Квартира на втором этаже. С отличной планировкой. В хорошем жилом состоянии, ремонта не требует (только обои переклеить). Заехал - и живи. Но в 600 метров от нее находится огромная мощная котельная и ТЭЦ.
Все пугают дымом, вредными выбросами, гарью и золой на подоконниках, канцерогенами в воздухе. Кроме того, говорят, что в отопительный сезон ТЭЦ постоянно гудит и вибрирует, чем здорово действует на нервы. До метро 20 минут пешком.
Дом 1975 года постройки.
2. Квартира на последнем этаже. 9/9. Есть технический этаж. Хорошее жилое состояние, ремонта не требует, можно зайти и жить. Находится в том же районе,что и первая, но более далеко от ТЭЦ, до ТЭЦ расстояние 2 км.
До метро 15 минут пешком, дом 1980 года.
3. Квартира в отличном районе, район экологически чистый считается, хорошая инфраструктура, все есть, до метро 10 минут пешком. Третий этаж.
Состояние - убитое. Старое все, вообще все, менять надо все: окна, двери, проводку, плитку в кухне и санузле и прочее. Квартира после бабушки.
Окна на одну сторону, под окнами крыша - первый и второй этаж сделали себе лоджии, и в этой квартире крыша под окнами.
В 10 метрах от окон находится трансформаторная будка, говорят, она создает магнитное поле, которое плохо влияет на здоровье. Кроме того, она сильно гудит. Прогулялась туда вечером - гудит очень громко, слышно очень издалека.
Других вариантов нет, цены выросли почти в четыре раза. Накопить всю сумму для меня нереально, но если сейчас не возьму, то ещё неизвестно сколько, десятилетиями буду копить на первый взнос.
Мне дешевле платить ипотечный платеж, чем отапливать огромную сумму за аренду,а остатки зп откладывать на взнос.
Другие районы не рассматриваю,там дома 60-х годов, рушатся фасады, программ по восстановлению у нас нет.
Что бы вы выбрали из этих вариантов?
Спасибо
все темы | главная |
-
27.09.21 17:09Вот родственники странные, 9 этаж потом не продашь... как будто с трансформаторной будкой продашь, вы вот уже сколько времени мучаетесь и не хотите эту будку под окном, а другие жильцы как будто у вас с руками и ногами эту квартиру отрывать будут. Дураков нет.
-
27.09.21 16:25 (ответ для: qas43q3zro29)
1 и 3 тем более отпадает. Ищите новый вариант.qas43q3zro29 писал(а): Второй пугает текущей крышей, холодом зимой, жарой летом, вдруг на техническом этаже будут проживать бомжи или тусоваться подростки и другие моменты. Но больше всего текущая крыша пугает. Почти везде, где я смотрела последние этажи, крыша текла. Ну и родственники постоянно говорят, что я потом не смогу продать эту квартиру, говорят, что дом уже старый, постареет ещё больше, крыша сильнее станет течь, и такое вообще никто не купит -
27.09.21 16:08 (ответ для: Z_Wroblewska)Я написала Вам в личные сообщения насчёт розы ветров, посмотрите, пожалуйста, буду очень благодарна
-
27.09.21 16:00если магнитной будки не было бы то однозначно 3 вариант взяла бы. со временем можно все там поменять. А так наверное никакую. второй вариант тоже не плохой но так как я боюсь лифта, а там без лифта не обойтись мне не подходит. Думаю если совсем нет вариантов то все таки 2 вариант.
-
27.09.21 15:56 (ответ для: qas43q3zro29)
ТЭЦ бывают разной мощности и на разном топливе. От этого зависит их санзона, бывает от 300 м до 1000. Сама по себе цифра 1000 мне лично как градостроителю не нравится она означает, что вредность немаленькая и точно выходит за пределы санзоны. Но есть ещё такая штука, как роза ветров. Узнавайте преобладающее направление ветра в вашем городе и смотрите по карте, от ТЭЦ на вас дует, или, скажем, от дома в сторону ТЭЦ. Второй случай, понятно, много лучше Особенно если у вас прям постоянно именно такие ветра. Если хотите, напишите город, я вам скажу, чего у вас там с ветром.qas43q3zro29 писал(а): А от тэц не будет нести выхлопами прямо в окно 9 этажа? Труба примерно высотой с девятиэтажный дом, но это не точно. Или 2 км точнее 1,9 это достаточно далеко? Ещё родственники говорят, что я не смогу потом продать эту квартиру, дом станет ещё старее, и сейчас уже старый, крыша ещё больше придет в негодность и тд. Все родственники за квартиру с трансформаторной будкой, Ведь район отличный, считают, что я все выдумываю, вреда никакого и не гудит она совсем а она гудит!
А трансформаторная бяка, если близко. Это совершенно точно. Просто прям сразу от нее не помирают, поэтому наш недалёкий народ считает, что вреда нет -
27.09.21 15:28 (ответ для: Z_Wroblewska)Ещё есть вариант, пятый этаж, на первом этаже - три супермаркета. Не знаете, это страшно?
-
27.09.21 15:11 (ответ для: Z_Wroblewska)А от тэц не будет нести выхлопами прямо в окно 9 этажа? Труба примерно высотой с девятиэтажный дом, но это не точно. Или 2 км (точнее 1,9) это достаточно далеко?
Ещё родственники говорят, что я не смогу потом продать эту квартиру, дом станет ещё старее, и сейчас уже старый, крыша ещё больше придет в негодность и тд. Все родственники за квартиру с трансформаторной будкой, Ведь район отличный, считают, что я все выдумываю, вреда никакого и не гудит она совсем (а она гудит!) -
27.09.21 15:07 (ответ для: Cardinal grise)
Согласна. И дело не только в переделках, раньше строили много лучше. Сама я купила древнюю сталинку, в которой одна бабушка прожила с довоенной своей юности и до конца жизни. Работы было немало, но это оч комфортное жилье в итоге Прям дышится легко... а не мерзким пластиком от лоджий, как в новостройках, бееееCardi G писал(а): От бабушек даже лучше иногда, чем когда 100500 хозяев сменилось. Переделывать меньше. А если ещё советской плиточки по всей квартире не нафигачено, то вообще красота -
27.09.21 15:03 (ответ для: qas43q3zro29),Т П (трансформаторная) там под цензурой
-
27.09.21 15:02 (ответ для: qas43q3zro29)
Для меня последний этаж - не минус, а плюс :)) Главное - никакие слоны над головой не скачут Сама живу на последнем 7 этаже в доме 32 года постройки, счастлива просто :)) Почему обязательно течь? Многие дома стоят сухие десятилетиями. Попробуйте местных расспросить на эту тему. А действительно создаёт электромагнитное поле, раньше об этом не знали и лепили жилье рядом с ЛЭП и трансформаторными. У нее есть санзона, но даже если дом в нее не попал - влияние все равно будет. Эл.магнитное поле можно замерить, обычно вызывают СЭС, хотя наверное сейчас есть и другие фирмы. Но я бы не стала все равно рядом с ней селиться. Ещё имейте в виду, было такое исследование, - жители нижних этажей в крупных городах теряют несколько лет жизни по сравнению с жителями верхних (за эту инфо тут на Гале обычно минусят ). Причина очевидна: жители нижних первые в очереди за всеми выхлопами с улицы, далее это дело в какой-то мере рассеивается. Выраженно вредны первые три этажа.qas43q3zro29 писал(а): Спасибо большое. Меня в третьем варианте пугает не бабушкин ремонт, можно все вымыть и жить, собирать деньги на замену проводки, окон и далее по списку. Пугает трансформаторная будка под окном, гудит сильно, специально ходила туда вечером. А люди говорят, что ещё и магнитное поле создаёт сильное сама совсем не разбираюсь в этом. Тогда остаётся 9 этаж из девяти? Там 2 км до ТЭЦ. Но там может крыша течь и другие минусы последнего этажа -
27.09.21 14:46 (ответ для: terabithia_dream)Какое-то время придется пожить в старье, если что, денег на ремонт сразу не будет, надо будет копить.
Я сегодня иду смотреть 9/9, пока только на фото видела. Может, на самом деле оно не такое симпатичное все. -
27.09.21 14:39 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Уже ничего не находится на эту сумму, подорожало сильно В августе моих денег хватало на двушку с ремонтом, а сейчас только на разгромленные, на последние этажи или на квартиры с существенными минусами вроде ТЭЦ по соседству Если я ещё затяну, то боюсь, ни на что не хватит вообще Ещё и родственники напирают сильно, чтоб брала вариант рядом с будкой, но он меня уже нервирует, а я там ещё не живу даже.
Я бы поискала разбитую, но без будки и прочего треша. Все равно все сносить внутри.
Если это вот прямо распоследний вариант, взяла бы вторую. Не факт, что обязательно будет дом протекать всенепременно.
- вас бесят определенные люди своим поведением, манерами? все, что раздражает в других, есть в нас самих?»
- вы делитесь личной информацией с коллегами? или они о вас толком ничего не знают? пытаются о вас что-то узнать?»
- семейные завидуют свободным, а свободные семейным! заметили такое?»
- насколько странно созваниваться с сестрой? нахожусь зарубежом, поздравляем с праздниками, никто первый никому не пишет.»
- мужики в край оборзели, уже платить коммуналку - это содержание! я так не считаю, а друг почему-то иного мнения!»
- висят такие картины! нарушена композиция, используется большое количество черной краски. про портрет вообще молчу»
- преследуют меня люди, которые меня обидели сильно. что делать? как уберечься от них?»
- как так то?! раньше все казались красивыми, даже боня в период дом 2, а сейчас с этими пластиками - нет!»
- люблю дразнить людей почему? я сделала попу, прихожу на тренировку, где все мечтают накачать, а я говорю, что просто»
- как проявляется уважение начальника?»
- я съела 4 куска пиццы за раз! у меня все! готовимся к лету.»
- связалась с нарциссом, покатал на эмоциональных качелях знатно и исчез. я опустошена. почта два месяца просто лежу»
- как вам грудь? нравится такая форма? какой это размер?»
- что дома носили из одежды дома зимой? футболку или все-таки что-то с длинным рукавом?»
- какая погода в вашем городе? у нас солнечно, +26!»
- на вас пялятся официанты или продавцы?»
- какие плюсы у постоянного партнёра? если одна соскочила, не надо ждать красные дни»
- подруги хвастаются, как пошли в ресторан, поехали на курорт. а у меня это было изначально, просто я не орала об этом!»
- хочу отметить день рождения в баре-ресторане. ни разу не отмечала так. вы за месяц бронировали столик и блюда? какие?»
- в 19.00 уже сонливость, гормоны в норме. поставили остеохондроз и атеросклероз. от этого могут быть такие симптомы?»
- какие самые нелепые наряды артистов помните? сегодня наткнулась на казаченко в его офигительных штанах!»
- хлебом не корми, а дай что-нибудь сфотографироват выставить и продать. разгрузила пол своего и мамкиного гардероба.»
- когда последний раз были на больничном? как часто берете больничный лист?»
- доигралась, что он холодный стал! то ли он расстался, то ли ждать, когда он вспомнит, что я перестала бегать за ним!»
- это свои губы или сделанные, как думаете?»
- скольки процентным ретинолом вы пользуетесь?»
- как думаете, если у девушки в 30 лет нет семьи, то это всё, на ней крест?»
- меня на работе одна спросила: а че ты в гипермаркете не стала работать? а кто хочет быть грузчиком за 14 375 р в месяц?!»
- мужчина не заходит в соцсети, в том числе в ватсап на выходных. почему так? женат или проводит время с кем-то?»
- пересматриваю упоротые летние фотки с прошлого года!»
- смотрела разных котят и поняла, что их продают по разным ценам, кому сколько наглости хватит! я брала у проверенного»
- грудь зачётная или кринж? хотите себе такую же?»
- муж позвал поужинать в кафе, а сам сидел в телефоне! меня прорвало - я кинула еду на стол, и выбежала из кафе»
- что в вашем понимании значит самодостаточный человек? считаете себя самодостаточной»
- написала девушке, что хочу на маникюр записаться, а она пишет, что база забита! а зачем тогда давать рекламу?!»
- переживаю что так и останусь одна! мне 25 лет, боюсь, что не смогу найти достойного человека для создания семьи.»
- где симпатичнее? надо скинуть селфи в группу одноклассников! я совсем не умею делать. не виделись кучу лет.»
- помните, я прокляла мужика, который меня обозвал? ещё монету бросила на перекресток, а это чёрная магия. с этого момента»
- сходила на свидание с мужчиной. сам одет в бренды: я не ношу одну вещь 2 раза в неделю! меня это пугает.»
- муж 7 лет не работает! мечтает о своем бизнесе, но мы еле-еле сводим концы с концами. делать ничего не умеет!»
- почему женщины так верят в спорт и диету?! на самом деле красота на 70% - генетика, на 20% - уход, на 10% - образ жизни.»
- сколько платят офис менеджерам в москве? в среднем реальная зп?»
- что стоит у вас на заставке на телефоне?»
- как искоренить колхоз в головах людей? летом едем через всю страну в путешествие. сестра просит, чтобы мы заехали к»
- вам нравится евгения феофилактова?»
- как обработать фото подруги? попросила в фотошопе сделать ей ресницы. она надела накладные и они выглядят прямо!»
- пишет один на сз. нет ни имени, ни информации по детям, а требовал час прийти самой к нему в телегу.»
- какое бы имя подошло малышу с таким типом внешности?»
- за мной ухаживал мужчина, 44 года. был женат 4 раза! на днях случился интим, но интимом это назвать нельзя. дело во»
- как реагируете, если говорят, что вы толстая? обижаетесь или нет?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +380 |