qas43q3zro29 писал(а): Мы ещё нашли пару вариантов, но они дороже. Ипотечный менеджер говорит, что теоретически мне могут дать и большую сумму, но не уверена. В итоге ведь будет одобрять региональный менеджер. Боюсь замахиваться на более дорогие варианты, а то мало ли, что если после внесения аванса, откажут в банке? Замеряла сегодня расстояние от трансформаторов до окон квартиры - 11 метров ровно. |
за мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, после бабушек и дедушек!
Помогите выбрать квартиру для покупки
Здравствуйте!
На данный момент ищу квартиру,чтобы купить в ипотеку. Надо успеть до нового года, так как со следующего года проценты возрастают у нас.
Ищу на вторичке. Под программы по первичке не прохожу и не тяну в принципе.
Ищу с середины или конца августа. Цены стремительно растут.
Если в конце августа мне хватало на двушку с ремонтом (не с евро, но с приемлемым), то сейчас цены выросли так,что за
мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, всему лет по сорок, после бабушек и дедушек.
На ремонт денег нет от слова совсем. Какое-то время придется жить в разгромленной старой квартире и копить на основное (замена окон, проводки, ремонт сан узла и кухни, полов).
Время поджимает, цены растут.
Итого сейчас есть такие варианты:
1. Квартира на втором этаже. С отличной планировкой. В хорошем жилом состоянии, ремонта не требует (только обои переклеить). Заехал - и живи. Но в 600 метров от нее находится огромная мощная котельная и ТЭЦ.
Все пугают дымом, вредными выбросами, гарью и золой на подоконниках, канцерогенами в воздухе. Кроме того, говорят, что в отопительный сезон ТЭЦ постоянно гудит и вибрирует, чем здорово действует на нервы. До метро 20 минут пешком.
Дом 1975 года постройки.
2. Квартира на последнем этаже. 9/9. Есть технический этаж. Хорошее жилое состояние, ремонта не требует, можно зайти и жить. Находится в том же районе,что и первая, но более далеко от ТЭЦ, до ТЭЦ расстояние 2 км.
До метро 15 минут пешком, дом 1980 года.
3. Квартира в отличном районе, район экологически чистый считается, хорошая инфраструктура, все есть, до метро 10 минут пешком. Третий этаж.
Состояние - убитое. Старое все, вообще все, менять надо все: окна, двери, проводку, плитку в кухне и санузле и прочее. Квартира после бабушки.
Окна на одну сторону, под окнами крыша - первый и второй этаж сделали себе лоджии, и в этой квартире крыша под окнами.
В 10 метрах от окон находится трансформаторная будка, говорят, она создает магнитное поле, которое плохо влияет на здоровье. Кроме того, она сильно гудит. Прогулялась туда вечером - гудит очень громко, слышно очень издалека.
Других вариантов нет, цены выросли почти в четыре раза. Накопить всю сумму для меня нереально, но если сейчас не возьму, то ещё неизвестно сколько, десятилетиями буду копить на первый взнос.
Мне дешевле платить ипотечный платеж, чем отапливать огромную сумму за аренду,а остатки зп откладывать на взнос.
Другие районы не рассматриваю,там дома 60-х годов, рушатся фасады, программ по восстановлению у нас нет.
Что бы вы выбрали из этих вариантов?
Спасибо
все темы | главная |
-
27.09.21 21:20 (ответ для: qas43q3zro29)
странно по идее охранная зона радиус 20метров хотя видимо на разные устройства по мощьности разный стандарт -
27.09.21 21:15вариант “никакую“ вроди можно взять ипотеку и на строительство своего дома.. только вот минус нужно понимать что делать и обладать консультантомкоторый подскажет куда как и к кому стоит обращатся за работой что бы не кинули или не нагадили
-
27.09.21 21:09 (ответ для: Keeoy74)Keeoy74 писал(а): Даже не знаю, как вам быть. Может, ну ее, эту ипотеку. Подкопите ещё годик, купите что-то получше.
У нас так цены выросли и продолжают расти, даже за две недели вот вынесли примерно на 1000$. Спрос многократно превышает предложение, потому цены поднимают и поднимают.
А без ипотеки мне такую сумму никогда не накопить, боюсь, если сейчас не куплю, то ещё долго жить на съеме. А я так устала отдавать деньги в никуда.
Ипотечный платеж такой же,как за аренду квартиры, но он за свое, ты сама себе хозяйка.
Надеюсь,что найду ещё альтернативный вариант. -
27.09.21 21:04 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Вы знаете, там на эту квартиру за 5 дней продажи есть несколько желающих, хозяева даже цену подняли на 500 долларов,так как спрос есть. Наверное, не все обходили дом со всех сторон, а я осматривала каждый угол, там эта будка чуть кустиками прикрыта, так сразу и не заметишь, если днём, днём шум не слышно. А вот ночью выдает концерты. Но девятый уже отпал,я туда сходила сегодня,там просто ужас, все в плесени и мокрые потолки, крыша как сито, по ходу. На фотографиях все было очень красиво, но...
Даже не знаю, как вам быть. Может, ну ее, эту ипотеку. Подкопите ещё годик, купите что-то получше. -
27.09.21 21:04 (ответ для: Cardinal grise)Cardi G писал(а): По мне так будка тоже фигня. Где их сейчас нет? У нас почти в каждом дворе.
Да в дворе то ещё ладно, но под окнами очень грустно от нее почему-то. Бабушки в дворе напугали, что летом не помнишь с открытом окном. -
27.09.21 21:02 (ответ для: Keeoy74)Keeoy74 писал(а): Вот родственники странные, 9 этаж потом не продашь... как будто с трансформаторной будкой продашь, вы вот уже сколько времени мучаетесь и не хотите эту будку под окном, а другие жильцы как будто у вас с руками и ногами эту квартиру отрывать будут. Дураков нет.
Вы знаете, там на эту квартиру за 5 дней продажи есть несколько желающих, хозяева даже цену подняли на 500 долларов,так как спрос есть. Наверное, не все обходили дом со всех сторон, а я осматривала каждый угол, там эта будка чуть кустиками прикрыта, так сразу и не заметишь, если днём, днём шум не слышно. А вот ночью выдает концерты.
Но девятый уже отпал,я туда сходила сегодня,там просто ужас, все в плесени и мокрые потолки, крыша как сито, по ходу. На фотографиях все было очень красиво, но... -
27.09.21 20:59 (ответ для: Elle Nina)Мы ещё нашли пару вариантов, но они дороже. Ипотечный менеджер говорит, что теоретически мне могут дать и большую сумму, но не уверена. В итоге ведь будет одобрять региональный менеджер. Боюсь замахиваться на более дорогие варианты, а то мало ли, что если после внесения аванса, откажут в банке?
Замеряла сегодня расстояние от трансформаторов до окон квартиры - 11 метров ровно. -
27.09.21 18:06 (ответ для: qas43q3zro29)
если этот вариант отпал, может подберут что-нибудь еще по деньгам? Рынок же динамичен, может что появится. (я голосовала за 2-й вариант). Из оставшихся двух 1-я, т.к. всё равно всё гудит и фонит, а так хоть ремонт только косметический.qas43q3zro29 писал(а): Девятый этаж отпал, я только что там была, фотографии обманчивы. Оказалась убитая квартира с мокрым потоком у нас дожди и грибком по всем стенам. -
27.09.21 17:56 (ответ для: qas43q3zro29)
У нашего дома нет. Раньше у маминого во дворе была за домом. Не перед окнами.qas43q3zro29 писал(а): А как далеко она от ваши окон? -
27.09.21 17:54 (ответ для: Keeoy74)Keeoy74 писал(а): Вот родственники странные, 9 этаж потом не продашь... как будто с трансформаторной будкой продашь, вы вот уже сколько времени мучаетесь и не хотите эту будку под окном, а другие жильцы как будто у вас с руками и ногами эту квартиру отрывать будут. Дураков нет.
Девятый этаж отпал, я только что там была, фотографии обманчивы. Оказалась убитая квартира с мокрым потоком (у нас дожди) и грибком по всем стенам. -
27.09.21 17:53 (ответ для: Cardinal grise)Cardi G писал(а): По мне так будка тоже фигня. Где их сейчас нет? У нас почти в каждом дворе.
А как далеко она от ваши окон? -
27.09.21 17:52 (ответ для: qas43q3zro29)
По мне так будка тоже фигня. Где их сейчас нет? У нас почти в каждом дворе.qas43q3zro29 писал(а): В столетней плитке все Но то ладно. Что делать с трансформаторной будкой под окном? Родственники говорят, что то фигня, из-за фигни упускаешь хорошую квартиру. Но мне уже некомфортно себя там представлять, и это я ещё там не живу. А последний этаж, говорят, не бери, дом старый, постареет ещё больше,и ты потом ее не продашь.
- намерена расстаться. написала ему, если проигнорирует и эту попытку поговорить, значит, конец! даже если вернётся потом.»
- просижу я до 60 лет со своей нежностью, платьями и пирожками! парням нравятся девушки, которые сильнее мужчин!»
- вам важны комплименты от вашего мужчины? если не будет говорить, будет ли это поводом для расставания?»
- куда не глянь, везде фекалии ваших любимцев! вам что места на улице мало? совести у вас нет! носите с собой пакеты»
- венозная сеточка под коленом, болят, отекают и устают ноги. бить тревогу или это нормально и у всех бывает?»
- сегодня открыла сезон качелек! погодка класс!»
- знакомые могут одни пойти даже в парк на аттракционы! я в шоке. я даже в кафе одна стремаюсь пойти.»
- знакомая постоянно задаёт глупые вопросы! а что ты наденешь, во сколько придёшь? как бы вы поступили?»
- полная ли фигура на ваш взгляд или же нормальная? как вы думаете?»
- увидела бывшего и ужаснулась! почти ровесник, но выглядит намного хуже. еще и детей хотел, ведь кто-то родит от такого!»
- как ваш мужчина проявляет заботу и любовь к вам? а вы как?»
- может быть крупная торговая сеть в сговоре с мошенниками?»
- нравится берет? стильно? купили бы?»
- как вы считаете, когда девушке лучше начинать искать мужчину для серьезных отношений?»
- как вам такая фигура? нравится?»
- сестра с семьёй собираются ехать к матери и зовут меня. мама живёт в хрущевке, комнаты проходные, она ужасно храпит»
- как простить себя за ошибки? понимала, чего хочу, но делала всё по-другому. из-за этого занимаюсь самобичеванием.»
- почему мужчины активно ставят лайки, комментируют, а женщины - нет? просто просматривают и никогда не оценивают!»
- дочка на меня обиделась и не поздравила с др! я ей все приготовила: яйца, муку, она сказала что сама умеет делать.»
- достойные мужчины все заняты? или есть много свободных и классных среди знакомых? сколько им лет?»
- как вам туфельки? в целом образ? на работу»
- альфонс пополамщик? мч говорит финансово он мне ничего не должен! что он должен только матери своих детей. потратишься»
- почему женщины с детьми не рассматривают мужчин с детьми? если мужик говорит, что ему не нужна женщина с ребенком его»
- где у вас было самое трешовое свидание? расскажите!»
- девушки, у которых тонкие губы, вы задумывались о том, чтоб колоть ботокс или гиалуронку?»
- отняла у сожителя новые портки! мне идут они гораздо больше и отлично вписываются в образ! не так ли?»
- кем работаете? какой у вас график? нравится ли сама работа?»
- кто что будет готовить еще, кроме блинов? я прочитала, что и пироги пекут. пока не ела блины, только курник большой.»
- я тянуть к красивым людям! всегда хотелось красивых подружек, а некрасивых я стыдилась. с чем это связано?»
- парень встречает свою карьеристку с работы!»
- где родился, там и пригодился! вы согласны с этой фразой?»
- это норма, что у мужчины полный шкаф вещей?»
- каким кремом от солнца спф 50+ вы пользуетесь? у косметолога были только дорогие крема, а в аптеке у нас ничего нет.»
- как вы ведете себя на новых рабочих местах? сколько времени вам нужно на адаптацию и чтоб влиться в новый коллектив?»
- сказал, что семьи у нас не получится. если так легко от меня отказался, значит не так и нравилась? из головы не выходит»
- почему после свечей идёт кровь на следующий день?»
- если бы вам на 8 марта мужчина, который вам не нравится, прислал бы букет цветов, вы бы стали лучше к нему относиться?»
- вот такое платье на лето стрёмное или нет?»
- как для начинающего мастера?»
- какой вариант вы бы выбрали: жить в нищете, но есть семья и взаимная любовь, либо жить всю жизнь одиноко, но богато?»
- у кого кровать с подъёмным механизмом? насколько она практична в эксплуатации?»
- какой подарок ждёте на 8 марта? сами заказали, намекнули?»
- решила и я похвастаться своими носогубками и птозом. сколько десятков лет дадите?»
- на сколько лет выгляжу? правда ли, что мне хорошо и без макияжа?»
- как вам такое колечко? красивое? купили бы себе такое?»
- это красивый цвет или мышиный?»
- кто сажает цветы? кто создает весной цветущий сад? кто любит розы, фиалки, подснежники? есть увлеченные?»
- какое кольцо красивее?»
- когда делаю селфи с улыбкой с зубами, глаза выглядят очень узкими. значит, на селфи не улыбаться?»
- мне здесь 24, фото с певцом. мне кажется, что сейчас я лучше, чем свои 24!»
Последние дневники за: март 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +510 |