qas43q3zro29 писал(а): Мы ещё нашли пару вариантов, но они дороже. Ипотечный менеджер говорит, что теоретически мне могут дать и большую сумму, но не уверена. В итоге ведь будет одобрять региональный менеджер. Боюсь замахиваться на более дорогие варианты, а то мало ли, что если после внесения аванса, откажут в банке? Замеряла сегодня расстояние от трансформаторов до окон квартиры - 11 метров ровно. |
за мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, после бабушек и дедушек!
Помогите выбрать квартиру для покупки
Здравствуйте!
На данный момент ищу квартиру,чтобы купить в ипотеку. Надо успеть до нового года, так как со следующего года проценты возрастают у нас.
Ищу на вторичке. Под программы по первичке не прохожу и не тяну в принципе.
Ищу с середины или конца августа. Цены стремительно растут.
Если в конце августа мне хватало на двушку с ремонтом (не с евро, но с приемлемым), то сейчас цены выросли так,что за
мои деньги можно взять только убитую квартиру, где все старое, ветхое, всему лет по сорок, после бабушек и дедушек.
На ремонт денег нет от слова совсем. Какое-то время придется жить в разгромленной старой квартире и копить на основное (замена окон, проводки, ремонт сан узла и кухни, полов).
Время поджимает, цены растут.
Итого сейчас есть такие варианты:
1. Квартира на втором этаже. С отличной планировкой. В хорошем жилом состоянии, ремонта не требует (только обои переклеить). Заехал - и живи. Но в 600 метров от нее находится огромная мощная котельная и ТЭЦ.
Все пугают дымом, вредными выбросами, гарью и золой на подоконниках, канцерогенами в воздухе. Кроме того, говорят, что в отопительный сезон ТЭЦ постоянно гудит и вибрирует, чем здорово действует на нервы. До метро 20 минут пешком.
Дом 1975 года постройки.
2. Квартира на последнем этаже. 9/9. Есть технический этаж. Хорошее жилое состояние, ремонта не требует, можно зайти и жить. Находится в том же районе,что и первая, но более далеко от ТЭЦ, до ТЭЦ расстояние 2 км.
До метро 15 минут пешком, дом 1980 года.
3. Квартира в отличном районе, район экологически чистый считается, хорошая инфраструктура, все есть, до метро 10 минут пешком. Третий этаж.
Состояние - убитое. Старое все, вообще все, менять надо все: окна, двери, проводку, плитку в кухне и санузле и прочее. Квартира после бабушки.
Окна на одну сторону, под окнами крыша - первый и второй этаж сделали себе лоджии, и в этой квартире крыша под окнами.
В 10 метрах от окон находится трансформаторная будка, говорят, она создает магнитное поле, которое плохо влияет на здоровье. Кроме того, она сильно гудит. Прогулялась туда вечером - гудит очень громко, слышно очень издалека.
Других вариантов нет, цены выросли почти в четыре раза. Накопить всю сумму для меня нереально, но если сейчас не возьму, то ещё неизвестно сколько, десятилетиями буду копить на первый взнос.
Мне дешевле платить ипотечный платеж, чем отапливать огромную сумму за аренду,а остатки зп откладывать на взнос.
Другие районы не рассматриваю,там дома 60-х годов, рушатся фасады, программ по восстановлению у нас нет.
Что бы вы выбрали из этих вариантов?
Спасибо
все темы | главная |
-
27.09.21 21:20 (ответ для: qas43q3zro29)
странно по идее охранная зона радиус 20метров хотя видимо на разные устройства по мощьности разный стандарт -
27.09.21 21:15вариант “никакую“ вроди можно взять ипотеку и на строительство своего дома.. только вот минус нужно понимать что делать и обладать консультантомкоторый подскажет куда как и к кому стоит обращатся за работой что бы не кинули или не нагадили
-
27.09.21 21:09 (ответ для: Keeoy74)Keeoy74 писал(а): Даже не знаю, как вам быть. Может, ну ее, эту ипотеку. Подкопите ещё годик, купите что-то получше.
У нас так цены выросли и продолжают расти, даже за две недели вот вынесли примерно на 1000$. Спрос многократно превышает предложение, потому цены поднимают и поднимают.
А без ипотеки мне такую сумму никогда не накопить, боюсь, если сейчас не куплю, то ещё долго жить на съеме. А я так устала отдавать деньги в никуда.
Ипотечный платеж такой же,как за аренду квартиры, но он за свое, ты сама себе хозяйка.
Надеюсь,что найду ещё альтернативный вариант. -
27.09.21 21:04 (ответ для: qas43q3zro29)qas43q3zro29 писал(а): Вы знаете, там на эту квартиру за 5 дней продажи есть несколько желающих, хозяева даже цену подняли на 500 долларов,так как спрос есть. Наверное, не все обходили дом со всех сторон, а я осматривала каждый угол, там эта будка чуть кустиками прикрыта, так сразу и не заметишь, если днём, днём шум не слышно. А вот ночью выдает концерты. Но девятый уже отпал,я туда сходила сегодня,там просто ужас, все в плесени и мокрые потолки, крыша как сито, по ходу. На фотографиях все было очень красиво, но...
Даже не знаю, как вам быть. Может, ну ее, эту ипотеку. Подкопите ещё годик, купите что-то получше. -
27.09.21 21:04 (ответ для: Cardinal grise)Cardi G писал(а): По мне так будка тоже фигня. Где их сейчас нет? У нас почти в каждом дворе.
Да в дворе то ещё ладно, но под окнами очень грустно от нее почему-то. Бабушки в дворе напугали, что летом не помнишь с открытом окном. -
27.09.21 21:02 (ответ для: Keeoy74)Keeoy74 писал(а): Вот родственники странные, 9 этаж потом не продашь... как будто с трансформаторной будкой продашь, вы вот уже сколько времени мучаетесь и не хотите эту будку под окном, а другие жильцы как будто у вас с руками и ногами эту квартиру отрывать будут. Дураков нет.
Вы знаете, там на эту квартиру за 5 дней продажи есть несколько желающих, хозяева даже цену подняли на 500 долларов,так как спрос есть. Наверное, не все обходили дом со всех сторон, а я осматривала каждый угол, там эта будка чуть кустиками прикрыта, так сразу и не заметишь, если днём, днём шум не слышно. А вот ночью выдает концерты.
Но девятый уже отпал,я туда сходила сегодня,там просто ужас, все в плесени и мокрые потолки, крыша как сито, по ходу. На фотографиях все было очень красиво, но... -
27.09.21 20:59 (ответ для: Elle Nina)Мы ещё нашли пару вариантов, но они дороже. Ипотечный менеджер говорит, что теоретически мне могут дать и большую сумму, но не уверена. В итоге ведь будет одобрять региональный менеджер. Боюсь замахиваться на более дорогие варианты, а то мало ли, что если после внесения аванса, откажут в банке?
Замеряла сегодня расстояние от трансформаторов до окон квартиры - 11 метров ровно. -
27.09.21 18:06 (ответ для: qas43q3zro29)
если этот вариант отпал, может подберут что-нибудь еще по деньгам? Рынок же динамичен, может что появится. (я голосовала за 2-й вариант). Из оставшихся двух 1-я, т.к. всё равно всё гудит и фонит, а так хоть ремонт только косметический.qas43q3zro29 писал(а): Девятый этаж отпал, я только что там была, фотографии обманчивы. Оказалась убитая квартира с мокрым потоком у нас дожди и грибком по всем стенам. -
27.09.21 17:56 (ответ для: qas43q3zro29)
У нашего дома нет. Раньше у маминого во дворе была за домом. Не перед окнами.qas43q3zro29 писал(а): А как далеко она от ваши окон? -
27.09.21 17:54 (ответ для: Keeoy74)Keeoy74 писал(а): Вот родственники странные, 9 этаж потом не продашь... как будто с трансформаторной будкой продашь, вы вот уже сколько времени мучаетесь и не хотите эту будку под окном, а другие жильцы как будто у вас с руками и ногами эту квартиру отрывать будут. Дураков нет.
Девятый этаж отпал, я только что там была, фотографии обманчивы. Оказалась убитая квартира с мокрым потоком (у нас дожди) и грибком по всем стенам. -
27.09.21 17:53 (ответ для: Cardinal grise)Cardi G писал(а): По мне так будка тоже фигня. Где их сейчас нет? У нас почти в каждом дворе.
А как далеко она от ваши окон? -
27.09.21 17:52 (ответ для: qas43q3zro29)
По мне так будка тоже фигня. Где их сейчас нет? У нас почти в каждом дворе.qas43q3zro29 писал(а): В столетней плитке все Но то ладно. Что делать с трансформаторной будкой под окном? Родственники говорят, что то фигня, из-за фигни упускаешь хорошую квартиру. Но мне уже некомфортно себя там представлять, и это я ещё там не живу. А последний этаж, говорят, не бери, дом старый, постареет ещё больше,и ты потом ее не продашь.
- во что любили ваши дети играть 2 года? дочери 2,1.»
- мне кажется это странным! раньше он всегда меня с собой водил на встречи с друзьями, а в этот раз даже не предлагает.»
- отпуск. атлантика. наслаждаюсь! какое фото лучше?»
- какие планы на выходные? мы в субботу идём пробовать разные варенья, а в воскресенье на фестиваль здоровья.»
- чем занимаетесь? я чай с тортиком пью! на ночь вредно, но я поздно ложусь.»
- кто-нибудь помнит этот парфюм? тот же самый аромат, что в конце 90-х. такая ностальгия, я его лет 20 искала»
- какой фактор или причина может повлиять на вас отстраниться от общества и ни с кем не общаться?»
- у вас бельё всё комплектами? или бывает верх одного цвета, низ - другого?»
- хочу на свадьбе чувствовать легкость, а не потеть в пышной юбке и корсете в стразах! какие туфли подойдут?»
- какой у вас маникюр? я люблю яркий и короткий. кидайте свой!»
- мужчина разозлился на подарок от мамы! сказал, что в квартиру будут приходить непонятные мужчины! он ревнует меня.»
- аренда машин на 3 минуты. кому нужны машины с такой арендой? чтобы сделать фотографии?»
- реально ли найти фото человека, если в соцсетях ее нет и по поиску не найти?»
- почему женщины так верят в спорт и диету?! на самом деле красота на 70% - генетика, на 20% - уход, на 10% - образ жизни.»
- вы ругаете себя за ошибки? что вот надо было поступить вот так, а не так.»
- опишите влюблённый взгляд мужчины. каков он? страстный, долгий, смущённый? можно по взгляду узнать чувства человека?»
- если смешать тон 9 и 8, получится средний цвет по светлоте тона? хочу дома окрасить волосы.»
- куда пойти работать необщительному, неуверенному в себе человеку? сталкивалась с ужасным отношением людей ко мне.»
- я очень истеричная и ранимая! когда на меня нападают, меня прямо трясет! бабушка сказала, что я психичка!»
- стоит увольняться из-за плохих отношений с коллегой? я её не перевариваю! цепляет, спорит, работа с ней как на иголках!»
- вы спите с распущенными волосами или с резинкой для волос? какой из этих способов меньше травмирует волос?»
- мужчина не заходит в соцсети, в том числе в ватсап на выходных. почему так? женат или проводит время с кем-то?»
- хочу заказать на лето. не слишком вульгарно выглядит?»
- как реагируете на обесценивание? доказываете, что это не так, оправдываетесь или просто молчите?»
- мужчины такие безумные! зачем рассказывать своим женам и девушкам про других баб? я не стала кидать ему в ответ качков!»
- идете с человеком, а он тем временем слушает музыку в наушниках, вы посчитаете это неуважением к себе?»
- можно ли думать после двух разводов, что проблема во мне? в первом браке я ушла от мужа, второй муж сам подал на развод»
- не общаюсь с мужчиной два месяца. не могу свыкнуться, что его больше не увижу, не обниму. когда уже это пройдёт?»
- оставляете ли вы чаевые, если реально не понравилось? впервые не оставила и на меня посмотрели косо! жаловаться не»
- что мне выбрать для съема? за общежитие плачу 7 тысяч, но вонь по всему блоку. живут пенсионеры и два алкаша.»
- вряд ли беременность? тест бы уже показал? сегодня 24 день цикла, тянет низ живота. цикл 30 дней, но нерегулярный.»
- идёт ли мне с забранными волосами?»
- скалодром. кто пробовал, как вам впечатление от этого занятия?»
- парень постоянно напоминает мне о прошлом, это нормально? я говорю что ничего не было, мы просто друзья - не верит!»
- фото, как из журнала!»
- что вы никогда не дадите на время подруге? я - любимые книги, наушники, украшения. вещи после кого-то теряют ценность»
- считаете её красивой?»
- зачем спросил, как я добралась и устроилась?! просила его помочь финансово, а он тогда прочел и не ответил!»
- нормально ли это фото в чб фильтре ?»
- где лучше пластическая хирургия?»
- как у вас проходили роды? когда везут в роддом? что там делают? какая часть самая болезненная?»
- муж позвал поужинать в кафе, а сам сидел в телефоне! меня прорвало - я кинула еду на стол, и выбежала из кафе»
- какие все-таки мужики! ему пофигу: кто даст, туда и пойду! написал: давай мириться, а сам на знакомствах сидит!»
- не представляю, как бы я могла жить без кредитной карты и интернета. у меня кредитная зависимость»
- как обработать фото подруги? попросила в фотошопе сделать ей ресницы. она надела накладные и они выглядят прямо!»
- люблю дразнить людей почему? я сделала попу, прихожу на тренировку, где все мечтают накачать, а я говорю, что просто»
- вы любите плов? вам нравится, чтоб рисинка от рисинки отскакивала, или более влажный? с каким мясом любите?»
- что помогает от несчастной любви? как уменьшить или убрать страдания?»
- вам на работе удобнее ходить с распущенными или собранными волосами?»
- до бывшей подруги не доходит, что она мне противна! прокомментирова мой пост, а я ее в чс поставила!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +730 |