А почему вам страшно остаться ни с чем? По-моему ипотека это большая привязка, к работе, к месту жительства.. Брать ее стоит, если есть перспектива быстро выплатить или жить вообще негде (в маленьких городах, где трудно найти приличное жилье для съёма). Ну и конечно если точно не собираетесь никуда уезжать. У меня подруга в 25 лет взяла, сделала ремонт, потом уехала работать в соседний город. Сдавать жалко, теперь стоит пустая, и подруга просто платит за две квартиры (ипотечную и съёмную)

Зп оклад и остальное процент продаж да .
Но продажи зависят не от меня, а от внешних факторов .

Не советую

“Привыкла жить хорошо, одеваться , путешествовать , дорогая косметика , заведения . Понимаю, что придётся немного себя приструнить , если возьму уф не знаю …
Дайте совет“
Совет мой: сразу понять, что о путешествиях забудьте. Косметика и заведения тоже будут намного проще и реже. Если вообще будут. Ипотека — это стиль жизни.

Amber Valletta писал(а): 26 лет, это вы 95 года? Поверить не могу что эти дети уже берут ипотеки вот время летит. Сорри за оффтоп, автор, не сдержалась

Ппкс. Капец. xD

Да,95

Если бы я загадывала наперёд с 17 лет как уехала из дома и думала в то время об ипотеке , не увидела бы 20 стран, не пожила бы в 4 странах и тд.Я всегда работала и думала о будущем , но сначала хотелось и что-то попробовать.
Деньги копились долго, по возможности всегда откладывала со студенческих времён. Думаю не каждый к 26 сможет миллион накопить просто.
А осознание сейчас пришло, когда более или менее встала на ноги, зарплата стала нормальная. Отсюда и мысли .
Но жить как многие и никуда не ходить , ничего не покупать со словами «у меня же ипотека !!!» не хочется .
Много знакомых есть , которые выглядят не очень, одеты то же так себе , никуда не выезжают, вечно работают , зато имеют 3 квартиры в ипотеку и гордятся этим

“Привыкла жить хорошо, одеваться , путешествовать , дорогая косметика , заведения . Понимаю, что придётся немного себя приструнить , если возьму уф не знаю …
Дайте совет“
Ну и Какой совет вы хотите? Тут либо вы отказываетесь от всего “к чему вы привыкли“ и то боюсь уже поздновато, либо продолжайте в том же духе . Не факт в пандемию что у вас получится, раньше то задывать было сложно, а теперь вообще невозможно. Либо живите на съеме, тратьте дальше на косметику и прочее барахло, потом с этими косметиками и барахлом таскайтесь без конца по чужим углам. Пандемия вообще мозги хорошо всем на место поставила. Те кто по уши в кредитах и ипотеках, жили на широкую ногу, - “привыкли жить хорошо, одеваться , путешествовать , дорогая косметика , заведения“ те в полной Ж оказались по первое число. А кто жил загадывая наперед “мало ли что“, и кредиты, если брали, старались погасить, и ипотеки старались закрывать по первое число, и на черный день откладывали, те более менее живут спокойно. А те кто жил как вы, те как ужи на сковородке, забегали, что делать как жить. Жить одним днем тратить как вы , могут дети с хорошим тылом- богатыми родителями, к которым всегда можно и в квартиру вернуться и денег попросить. Те у кого такого тыла нет, должны заглядывать в будущее хоть чуток и стелить соломку по возможности.

давно надо было задумываться, задолго до пандемиии вообще бы было идеально, вам 26 значит лет 5 уже после универа, если бы впряглись сразу в ипотеку, глядишь уже бы почти выплатили. и да, всем страшно, а теперь с этими пандемиями тем более. умен был тот кто не тратил деньги попусту а выплачивал ипотеки и прочие долги, теперь они любую пандемию переживут.

Для начала с годик себя поприструняйте - научитесь копить, и жилье лучше взять подешевле( никто не мешает потом улучшить условия), чем сразу хватать дорогое и хорошее с риском не выплатить потом.

26 лет, это вы 95 года? Поверить не могу что эти дети уже берут ипотеки вот время летит. Сорри за оффтоп, автор, не сдержалась

yeeess писал(а): Зп от 60 до 100, иногда бывает больше Платёж сткоммуналкой будет 43-44

Ну нет, это совсем не вариант. 60 или 100 очень большая разница, у вас процент от продаж или отчего такая разница в зарплате? Без стабильного заработка даже не суйтесь в такой кредит. 4 миллиона на 30 лет, с учётом процентов это сколько 10 миллионов? или больше? Только вдумайтесь в эту цифру!
Я бы посоветовала вам рассмотреть покупку либо жилья меньшей площади, либо на окраине, чтобы была возможность погасить ипотеку лет за 5 с минимальной суммой процентов, а потом уже думать о расширении и переезде. Недвижимость будет только расти в цене, в отличии от вашего миллиона, который только будет съедаться инфляцией - нужно сейчас вложить его выгодно.