дедушка продаёт квартиру дешевле, чем мог бы! якобы не хочет навариться. в чём может быть подвох?
Пока не пойму, в чем подвох.. Вы бы подумали, что что-то не то? Подыскиваю квартиру. И вот продаёт дедушка квартиру, знакомые, которые знают что я ищу, дали ему мой контакт (я просила если вдруг что, давать мой номер), посмотрела квартиру, вроде все ок, но в том районе вполне можно сейчас продать дороже за метр и продают другие квартиры дороже. А он говорит я особо не хочу наваривать вот купил её за Х долларов и за столько же продаю. Риелторы накручивают а вам напрямую продаю по такой цене. (у нас кв в долларах фиксируют, так удобно). Начал рассказывать что на ней можно за год заработать при сдаче столько-то и столько-то, и мол не спешит подождёт если решила купить. С чего такая щедрость может быть? И ещё он несколько раз повторил что я ему могу во всем доверять и он человек который не обманет. Дедушка 1948 года, я видела документы, они все чистые, и на квартиру тоже. Все в порядке. Топит за то что в округе за метр дороже все такое же как у него, это реально так. В чем может быть подвох? Вдруг кто-то более проницательный, подскажите ваши предположения, пожалуйста...
все темы | главная |
-
31.01.22 02:57Говорю, как бывший риелтор. Мб и ничего страшного и действительно выйдет удачная покупка, а может там подводных камней столько, что надо десятой дорогой обходить.
Много факторов имеют значение. Этаж, проект дома, год постройки, состояние квартиры, как приобреталась, когда (что в вашем понимании “чистые документы“?), размер дисконта и т.д.
Если решитесь - запрашивайте справки от нарколога и от психиатра, не дорого, расширенную справку формы 40. Если есть какие-то конкретные вопросы - пишите, надо все сомнения разбирать отдельно. -
27.01.22 13:18Справку о дееспособности попросить не стыдно,это нормально. И лучше юриста нанять для проверки документов. Не знаю,мне кажется если реально человек может продать дороже и не спешит,то продаст ,вы ему не близкая родственница все таки.
-
27.01.22 12:04 (ответ для: Donetskaya)Donetskaya писал(а): Да уж, получается лусше всего в новостройке покупать?
Хаха, НЕТ!
Я смотрела новостройки сначала, но, когда обошла десяток, то резко передумала.
Многие новострои возводят без документов, а потом с откатами их утверждают. Тут как повезет, подмажут или нет. В киеве сейчас не один законченный новострой без доков, можете на лун юа глянуть.
Цены зывышены, строят в основном эконом и комфорт класс, качество мне не понравилось, на этаже на 10-18 квартир (однушки самые ходовые).
Лифтов несколько, но на обслуживание 25 этажей их не хватает, особенно в часы пик. Звукоизоляция просто курам на смех.
Один из последних сданных в прошлом году ЖК Навигатор, погуглите, не смогли договора заключить с электроэнерго, платят по коммерческому тарифу 5 грн. кВт или что-то такое.
Те новострои, что поближе к метро, да нормальное качество, стартуют от 100к. Лично я была не готова так раскошеливаться.
Для меня важно было:
до 10 минут от метро (пробки постоянные), не 1 и не последний этаж, солнечная сторона, инфраструктура и не за 100к. Нашла после нескольких месяцев вторичку, довольна. Но обходила много, и да, предлагали иногда стремные варианты, типа хозяйка заграницей на лечении, с ней ребенок, ей надо квартиру продать по доверенности из посольства тамошнего. Еще раз ха-ха. -
27.01.22 09:33 (ответ для: Donetskaya)У меня другая ситуация.соседу сверху помешали мои квартирантки.да девчонки молодые, шумели. Ок, говорю ,я их прижучу. Но его это не устроило говорит давай выселяй их,я сам у тебя квартиру сниму, может быть пересдам ,а может сам буду в ней жить,когда свою буду продавать. И все расходы тебе компенсирую ,вот только дай мне бразды правления.Я аж опешила,я человека в глаза никогда не видела. Не говорю товорищ,тормози. Девчонок отругаю и на этом расходимся.так на следующий день он мне 1000 перечисляет якобы благодарность за то ,что не шумели. И тоже орет я с благими намерениями.вот что человеку нужно не понятно
-
27.01.22 09:17 (ответ для: Donetskaya)Donetskaya писал(а): ну впринципе можно... Но я вот тут уже подумала что наверное лучше новостройки рассматривать, риска меньше получается
Куда ни кинь всюду клин. Думаете в новостройках меньше дурят. Если вы не в теме покупки недвижимости, надо связываться со специалистом заключив с ним договор. Мы когда покупали кусочек подмосковной земли, такого насмотрелись. В общем голова при покупке должна работать, эмоции должны заткнуться. -
27.01.22 09:11 (ответ для: Cardinal grise)У нас во дворе именно весной и летом треш начинается. Двор большой, лавочек штук 10, и все сидят отдыхают, пьют, порой до ночи выступают, надоели. Писали жалобу, зимой часть лавок снесли. Надеюсь и остальные уберут
-
27.01.22 09:08 (ответ для: *Джамиля*)
А к нам мужик любит ходить и технику продавать. Свою же или краденную, когда выпить хочется. У меня муж его уже спускал с лестницы, я посылала неоднократно. Так нет, всё-равно как лето и бухают на улице - он к нам... Весело живем*Джамиля* писал(а): К нам тож приставы приходили, дяденьки с автоматами были при них. Жуть. С соседями нам как то повезло, подъезд полупустой, а живут одни старики. На 1 этаже ток девочка с родителями мужа живут и с дочкой, наши девочки дружат и мы сдружились, хоть компания у меня есть небольшая тоже. А вот в соседних подъездах, там и алкашня есть , что ментов за лето раз 5 соседи вызовут. Квартиру тут сдают напротив нашей, так ко мне в домофон звонили тут дня 3 назад, а знаете кто там?-нет епта, не знаю. Все хитрые, агента обойти хотят, прям так мне и говорят в трубку домофона. Место хорошее, у метро, все и прутся, наяривают в домофон, отрубила его. -
27.01.22 09:06А с чего вы взяли, что он может продать дороже? Вы торгуете недвижимостью в том районе? Может, вы единственная, кто за последний год захотел квартиру просто посмотреть?
-
27.01.22 08:56 (ответ для: Cardinal grise)К нам тож приставы приходили, дяденьки с автоматами были при них. Жуть. С соседями нам как то повезло, подъезд полупустой, а живут одни старики. На 1 этаже ток девочка с родителями мужа живут и с дочкой, наши девочки дружат и мы сдружились, хоть компания у меня есть небольшая тоже. А вот в соседних подъездах, там и алкашня есть , что ментов за лето раз 5 соседи вызовут. Квартиру тут сдают напротив нашей, так ко мне в домофон звонили тут дня 3 назад, а знаете кто там?-нет епта, не знаю. Все хитрые, агента обойти хотят, прям так мне и говорят в трубку домофона. Место хорошее, у метро, все и прутся, наяривают в домофон, отрубила его.
-
27.01.22 08:49 (ответ для: *Джамиля*)
Ничего, зато жить в квартире будете хорошо после таких мытарств. Мы в своей тоже нахлебались, но уже после покупки. У нас тут и приставы, и менты, и опека, и неадекваты всякие ломились каждый день на счёт соседних квартир. Да и сейчас, спустя 11 лет порой заходят всякие по старой памяти... Я каждый раз вспоминаю подружку мужа, по совместительству нашу бывшую соседку снизу, которая рассказывала какие у нас тут дружные и хорошие соседи(по бокам), когда мы думали покупать эту квартиру или нет... Прям от всей души желаю ей таких же*Джамиля* писал(а): Да да, пару седых волосков, покупка без счастья, зато сейчас счастливы. Все немного устаканивается. Радует то, что мы взяли ее вовремя, потому что за полтора года, цены так поднялись! Эта наша квартира подорожала почти в 2 раза . -
27.01.22 08:34 (ответ для: Cardinal grise)Да да, пару седых волосков, покупка без счастья, зато сейчас счастливы. Все немного устаканивается. Радует то, что мы взяли ее вовремя, потому что за полтора года, цены так поднялись! Эта наша квартира подорожала почти в 2 раза .
-
27.01.22 08:09 (ответ для: Donetskaya)По чистоте сделки, да. Но и у них есть свои недостатки. Если не достпоена, могут задерживать или как подруга у меня влипла, застройщик банкрот и там нервов больше моих было на несколько лет. Ну а мне не понравились ещё они чисто от того что вложиться надо ещё прилично. Потому что сантехника дешёвая где то стоит, стены картон, и это значительно дороже.
- как реагируете, если говорят, что вы толстая? обижаетесь или нет?»
- кто из них вам нравится больше?»
- мне идёт этот цвет? так оставить или лучше в один цвет покрасить волосы?»
- у меня есть дальняя родственница и я начала ее ревновать к мужу! садится рядом с ним, говорит какой он красавчик.»
- развелись из-за его измены, бывший муж написал мне спустя 7 лет. он был у меня первым. что это на него нашло?»
- как вам она похудевшая? узнали?»
- взяла фамилию мужа и не могу с ней смириться. прям корёжит, стыдно. стоит ли менять назад фамилию на свою?»
- почему в магазинах постоянно требуются продавцы, а в кафе - официанты? никто не идет? там же вроде работают люди»
- вам нравятся такие ремни?»
- пью препарат - он чувствителен к свету, солнцу. врач говорила могут быть ожоги. записалась на ресницы, у мастера лампа»
- написала с утра, что болею. и теперь он меня все переспрашивает будет ли встреча? неужели непонятно?»
- звал в отпуск, после этого тишина. до этого звал в горы, я говорила что не против. не самой же его приглашать?»
- на меня напала его жена сумасшедшая хабалка. схватила меня за горло и ударила. боюсь, что если мы будем встречаться,»
- что вы больше любите на отдыхе: море, горы или архитектуру?»
- какое из этих 3 фото лучше для опубликования?»
- сегодня была защита практики. на 4 защитила, рада!»
- свекровь присылает мне вакансии, чтобы я немедленно вышла на работу. как её послать раз и навсегда?»
- боюсь дальше худеть! вешу 68 кг при росте 158. стоит ли дальше худеть при неудачном строении скелета?»
- порвала год назад в аварии любимую куртку! можно ли на такой рукав пришить нашивку, чтобы следов шитья не было заметно?»
- нормальные фото?»
- вам нравится алекса? сейчас вроде опять запела.»
- мачо хочет брак! вы бы рискнули, ему 42, а вам 35? проблем с жильем нет. в браке будет глазки ему строить»
- бороться ли за отношения? он часто мной не доволен в быту, раздражается, матерится! я довольно ленива.»
- где искать парня? на сайте знакомств все стремные, выкладывают мутные фотки либо селфи снизу, либо где лица не видно!»
- чп на предприятии. присутствовали коллега и ее мужчина. он замешкался и не стал заходить. она рискуя жизнью зашла»
- а вы любите капусту и горох? что из них готовите? я в столовой попробовала гороховое пюре. капусту люблю тушенную.»
- вы продолжите общаться с человеком, который игнорирует ваши вопросы? я уточнила, она не ответила. и так несколько раз.»
- уходя, бывший сказал, что тут я была в лучшей форме, а сейчас типа худее! а ему худые не нравятся. реально так и есть?»
- как ускорить медленных девушек? некоторым нужно несколько месяцев, чтобы согласиться на близость!»
- случайно поранила клиента бритвой! он разозлился, но жаловаться не стал и попросил мой номер. я отказалась.»
- пришла баба и говорит: вызвали в рабство? как вы думаете к чему это было?»
- думала что выйду за него замуж, но увидела у него номер гулящей женщины! говорит, что не изменял, но фотку нашу скрыл»
- что вам неприятнее и больнее: узи или осмотр гинекологом? достаточно ли раз в год, как вы считаете?»
- вы беременели от бывших? что делали? рожали?»
- может ли вернуться косоглазие? делали операцию, носила очки, ходила на аппараты. врачи говорили, что глаза стоят ровно.»
- под такую длинную футболку и кроссовки подойдут велосипедки? лучше чёрные или другого цвета?»
- как думаете, если у девушки в 30 лет нет семьи, то это всё, на ней крест?»
- как вам грудь? нравится такая форма? какой это размер?»
- вам подсказывала интуиция, что не надо идти на встречу, работать на определенной должности, и оказалось, что она ошибалась?»
- будет запах пота, если купаться каждый день с мочалкой и гелем, и каждый день надевать чистую кофту, но не пользоваться»
- как определить цвет кулона на фото? не могу подобрать точное название цвета!»
- что входит в ваше понятие несерьёзных отношений? а что входит в понятие: серьёзные отношения?»
- позвал к себе, но она живет с другим и не смогла прилететь! и он сказал, что она сильно много просит, когда она попросила»
- как вы бы отнеслись к такому? живем с мч в разных городах, времени видеться нет из-за его подработки за малые деньги!»
- фигуристая? как вам такая женская фигура? нравится? что за тип фигуры?»
- какие у вас отношения с начальством? начальница вчера приехала неожиданно и нас так тряхануло не по-детски!»
- аренда машин на 3 минуты. кому нужны машины с такой арендой? чтобы сделать фотографии?»
- парень прерывает интим и бежит в ванную! при этом раздражается и злится. после сказал что мы можем быть только друзьями»
- помогите выбрать несколько самых классных моих фото для фотографа на обработку и печать»
- покинула место дтп, но связалась с потерпевшим. я в розыске считаюсь, сказал что уже жалеет что так вышло»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +710 |