ха-ха-ха.
сдать можно хорошо только квартиру у метро. чем ближе к центру, тем лучше.
а это стоит денег.
плюс мебилировка.
жильцы - не хомячки, такоооое могут сделать с вашей квартиркой. ухо востро всегда.
Почему бы не взять квартиру в ипотеку, запустить жильцов и пусть она сама себя окупает?
меня посетила гениальная мысль
я тут подумала:а почему бы мне не взять квартиру в ипотеку,запустить туда жильцов,и пусть они снимают эту квартиру и платят мне-таким образом ипотека сама себя закроет
пусть и лет через 20-но это лучше чем ничего.
------------------------------------------------------------- ---
но что то все подозрительно ладно да складно..
так что если в моем шикарном плане есть какие-то промахи,сообщите мне
автор: ,Valet, 06.01.17 15:11
просмотры: +14797, комментарии: +120
все темы | главная |
-
08.01.17 14:54
-
08.01.17 14:42А затраты на мебель, на ремонт, они никогда не окупятся. Опять же страховка по ипотеке и первый взнос.
-
08.01.17 14:11Да это очень выгодно. Через 50 лет выйдете в плюс
-
07.01.17 19:50 (ответ для: Linda chica)Linda chica писал(а): Давно не интересовалась. Как-то лет 9 назад узнавала у пары специалистов- 5 брали от стоимости сделки. Не знаю, если сейчас так же.
Мерси
Дело за малым..доехать до вашего бара и познакомиться с нужными людьми)))
______________________________
Еда должна быть здоровой!..Здоровый кусок колбасы на здоровый ломоть хлеба! -
07.01.17 19:22 (ответ для: Дюля Дос Сантос)Давно не интересовалась. Как-то лет 9 назад узнавала у пары специалистов- 5 % брали от стоимости сделки. Не знаю, если сейчас так же.
-
07.01.17 19:13 (ответ для: Linda chica)Linda chica писал(а): Ну, а никто и не говорит, что это просто. Среди моих посетителей есть люди, которые занимаются этим профессионально- еженедельно запрашивают у различных банков списки недвижимости, выставленной на продажу, ездят на аукционы и пр.
чё берут за работу?
______________________________
Еда должна быть здоровой!..Здоровый кусок колбасы на здоровый ломоть хлеба! -
07.01.17 19:07 (ответ для: Дюля Дос Сантос)Ну, а никто и не говорит, что это просто. Среди моих посетителей есть люди, которые занимаются этим профессионально- еженедельно запрашивают у различных банков списки недвижимости, выставленной на продажу, ездят на аукционы и пр.
-
07.01.17 19:03 (ответ для: Linda chica)Linda chica писал(а): почему же не купишь? в банковских запасах можно и дешевле купить. Банки отбирают жилье у неплательщиков ипотеки и продают его по остаточной стоимости. Вполне можно подобрать квартиру за 40-50 тыс. А в глубь от моря и за 20-30 тыс. Просто нужно искать хорошо и ждать момента- такие квартиры довольно быстро раскупают.
чтоб ловить момент-надо жить на месте или хотя бы в стране..так не наездишься..про банковские запасы-это интересно..
______________________________
Еда должна быть здоровой!..Здоровый кусок колбасы на здоровый ломоть хлеба! -
07.01.17 18:59 (ответ для: Дюля Дос Сантос)почему же не купишь? в банковских запасах можно и дешевле купить. Банки отбирают жилье у неплательщиков ипотеки и продают его по остаточной стоимости. Вполне можно подобрать квартиру за 40-50 тыс. А в глубь от моря и за 20-30 тыс. Просто нужно искать хорошо и ждать момента- такие квартиры довольно быстро раскупают.
-
07.01.17 14:42да,друзья,спасибо за ваши сообщения
проанализировав их,я делаю неколько выводов(по вашим советам)
1)нужно иметь в запасе деньги-если не будет какое то время жильцов
2)это рискованное дело-жильцы могут сделать что угодно с квартирой(вплоть до поджога)-и выбраться сухими из воды
3)ну и само собой-нужно рассчитать внимательно цены на жилье,цены на аренду и воспользоватся ипотечным калькулятором
всем спасибо!! -
07.01.17 12:17Автор, а вообще ваша гениальная идея разбивается в пух и прах, если сделать три действия
1. Открыть объявления о продаже квартир
2. Открыть объявления и сдаче квартир
3. Открыть ипотечный калькулятор.
И сразу становится понятно, что аренда квартиры в два раза меньше, чем ипотечные взносы при любой стоимость квартиры. -
07.01.17 10:13 (ответ для: leoleo06)leoleo06 писал(а): Это не гениальная, а геморройная мысль. Многие банки включают в договор пункт о запрете передачи залогового имущества в аренду, поэтому сдать квартиру официально Вы не сможете. Сдавать же неофициально чревато последствиями, начиная со стучка в налоговую и заканчивая существенной порчей. Брату моей подруги квартиранты ипотечную квартиру сожгли. Ущерб взыскать с них не удалось. Кроме того,на квартиру, не являющейся единственным жильем условия кредитования будут жестче, отобьет ли аренда проценты- вопрос. Что буде стоить квартира через 20 лет- еще более сложный вопрос с непредсказуемым ответом. Я одно время тоже хотела взять квартиру под аренду. Но проанализировав ипотечные предложения и рынок недвижимости, отказалась от этой затеи. Положила деньги на образовательный депозит сыну.
И пожалуйста, пусть запрещают. Можно жить в ипотечной, а сдавать свою
- что помогает от несчастной любви? как уменьшить или убрать страдания?»
- ни разу не общалась с человеком, но вижу что раздражаю! цокает при виде меня, не здоровается. чем может быть вызвано?»
- вы согласны с фразой: скажи, кто твой друг и я скажу, кто ты?»
- что делать с брюками? скатывается брючная ткань. я уже и брила бритвой, и спецмашинкой, все равно появляются катышки.»
- умеете рассмешить так, чтобы все смеялись и катались по полу? у кого на гале вам нравится чувство юмора, остроумие?»
- мой самый верный и преданный бобби, ему 4 года. смотримся вместе?»
- что для вас чувство юмора? как часто вас удается кому-то рассмешить? знаете людей со своеобразным чувством юмора?»
- температура без признаков болезни! у меня хронический тонзиллит. может ли дело в этом? лор ничего толкового не назначила»
- как помириться, если нет возможности связаться с человеком? его начальник специально лезет в наши отношения!»
- сходить к парню и договорить? я боюсь, что он сам не появится!»
- какой лук берете для салата? мой фаворит - белый»
- я съела много пирожных и шоколада на фоне стресса! переживаю очень. я сильно могу поправиться? впервые такой срыв.»
- в каком образе вы были на последней вечерней прогулке? интересуют одежда, обувь и аксессуары.»
- ужасно чешется тело после ежедневного душа! зуд и сухость. может мыть тело дегтярным мылом?»
- мужчин тянет на властных девушек, которые способны унизить! не могу себе представить, что буду унижать парня.»
- эталон женской красоты! думаю, что многие согласятся со мной. она очень похожа на меня! хотели бы её внешность?»
- я все в раздумьях: брать это платье или все же нет? дайте совет!»
- стоит ли ждать ответа? хотела записаться к мастеру, а она начала делать другое! раньше занималась волосами, сейчас»
- спросила: вы у нас еще работаете? я вас давно не вижу! она возмутилась: у вас? я у нас работаю! что я не так спросила?!»
- жених говорит, что губы стали меньше, чем 3 месяца назад! стоит чуть побольше добавить или соразмерны лицу?»
- как думаете, на какой фотке девушка больше весит? какой у неё рост, по-вашему?»
- когда ждёшь дня рождения и чего-то ожидаешь, то не получаешь этого. а когда не ждёшь - день проходит хорошо. замечали?»
- девушка хочет от меня ребенка, а я нет! когда я с ней у меня ширинка на брюках чуть ли не разрывается. как быть?»
- как реагировать на пошлые шутки женатого коллеги? сказал: приезжай, я сегодня один, адрес скину! и засмеялся.»
- страшненькие с лишним весом считают себя нереальными красотками. почему больше всего загонов по поводу внешности имеют»
- как вам календарный метод предохранения, с понимаем всех рисков? кто-то успешно использовал? не ппа.»
- кто-нибудь помнит этот парфюм? тот же самый аромат, что в конце 90-х. такая ностальгия, я его лет 20 искала»
- что бы вы подумали о человеке, который редко смотрит в глаза другим? нормально смотрит только близким, родным, друзьям»
- как вам оформление ленты?»
- когда говорят, что у девушки хорошая фигура, что имеется ввиду? что она не толстая?»
- познакомить для брака хотят с одним человеком. его отец сделал подлость моей маме! стали бы знакомиться, зная о таком?»
- мне не 13 лет, но какой-либо человек другим ставит лайки, а мне - нет! с чем это связано?»
- какие цвета в одежде, обуви и аксессуарах вы предпочитаете?»
- девушка сильно нервничает, плачет. но это разве не является нормальной реакцией на абьюз?»
- мой ребенок получил тяжкую травму, долго лежали в больнице, мч жил в моей квартире и не предложил помощи»
- многие мужчины хотят себе девственницу, а потом еще и сами хаят, что в постели бревно и опыта никакого!»
- он уехал, а я жалею, что никогда не говорила, что он для меня важен! он - единственный, с кем мне было комфортно.»
- не могу простить ему его поведение! расстался и как баба начала мне звонить! когда пыталась поговорить, бегал от меня!»
- стоит ли отправлять фото? хотела записаться на кератин для волос к новому мастеру и она попросила фото для цены!»
- вам нравится ездить в поездах? какую полку больше любите: верхнюю или нижнюю?»
- недавно спросила друга про отношения с девушкой – он ее никогда не упоминает, ее нет на фотках в его соцсетях.»
- я гулящая? общалась весь вечер с посторонним мужчиной, оплатил мой заказ и предлагал покатать на вертолете!»
- неприятные коллеги на работе! как вы с такими общаетесь?»
- вас пытались пристыдить на работе? чувствовали свою вину, стыд, хотя повод незначительный? как реагируете на такое?»
- почему женщина должна работать наравне с мужчинами? почему она не может просто ходить по салонам, спа, на шоппинг?»
- если загадать желание в полнолуние, оно сбудется. был такой опыт?»
- измена и беременность! есть ли у вас истории, где муж принял ребенка от другого мужчины после измены?»
- почему справа фигура большинству нравится больше? мол справа очень женственная, плавная. вы никогда волн не видели?»
- подруга стала меркантильной! считает, что я могла бы не работать, встречаясь с богатыми мужчинами!»
- за что они зарплату получают, за красоту? да и красоты не видать! это она о моей внешности?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +590 |