дедушка продаёт квартиру дешевле, чем мог бы! якобы не хочет навариться. в чём может быть подвох?
Пока не пойму, в чем подвох.. Вы бы подумали, что что-то не то? Подыскиваю квартиру. И вот продаёт дедушка квартиру, знакомые, которые знают что я ищу, дали ему мой контакт (я просила если вдруг что, давать мой номер), посмотрела квартиру, вроде все ок, но в том районе вполне можно сейчас продать дороже за метр и продают другие квартиры дороже. А он говорит я особо не хочу наваривать вот купил её за Х долларов и за столько же продаю. Риелторы накручивают а вам напрямую продаю по такой цене. (у нас кв в долларах фиксируют, так удобно). Начал рассказывать что на ней можно за год заработать при сдаче столько-то и столько-то, и мол не спешит подождёт если решила купить. С чего такая щедрость может быть? И ещё он несколько раз повторил что я ему могу во всем доверять и он человек который не обманет. Дедушка 1948 года, я видела документы, они все чистые, и на квартиру тоже. Все в порядке. Топит за то что в округе за метр дороже все такое же как у него, это реально так. В чем может быть подвох? Вдруг кто-то более проницательный, подскажите ваши предположения, пожалуйста...
все темы | главная |
-
31.01.22 02:57Говорю, как бывший риелтор. Мб и ничего страшного и действительно выйдет удачная покупка, а может там подводных камней столько, что надо десятой дорогой обходить.
Много факторов имеют значение. Этаж, проект дома, год постройки, состояние квартиры, как приобреталась, когда (что в вашем понимании “чистые документы“?), размер дисконта и т.д.
Если решитесь - запрашивайте справки от нарколога и от психиатра, не дорого, расширенную справку формы 40. Если есть какие-то конкретные вопросы - пишите, надо все сомнения разбирать отдельно. -
27.01.22 13:18Справку о дееспособности попросить не стыдно,это нормально. И лучше юриста нанять для проверки документов. Не знаю,мне кажется если реально человек может продать дороже и не спешит,то продаст ,вы ему не близкая родственница все таки.
-
27.01.22 12:04 (ответ для: Donetskaya)Donetskaya писал(а): Да уж, получается лусше всего в новостройке покупать?
Хаха, НЕТ!
Я смотрела новостройки сначала, но, когда обошла десяток, то резко передумала.
Многие новострои возводят без документов, а потом с откатами их утверждают. Тут как повезет, подмажут или нет. В киеве сейчас не один законченный новострой без доков, можете на лун юа глянуть.
Цены зывышены, строят в основном эконом и комфорт класс, качество мне не понравилось, на этаже на 10-18 квартир (однушки самые ходовые).
Лифтов несколько, но на обслуживание 25 этажей их не хватает, особенно в часы пик. Звукоизоляция просто курам на смех.
Один из последних сданных в прошлом году ЖК Навигатор, погуглите, не смогли договора заключить с электроэнерго, платят по коммерческому тарифу 5 грн. кВт или что-то такое.
Те новострои, что поближе к метро, да нормальное качество, стартуют от 100к. Лично я была не готова так раскошеливаться.
Для меня важно было:
до 10 минут от метро (пробки постоянные), не 1 и не последний этаж, солнечная сторона, инфраструктура и не за 100к. Нашла после нескольких месяцев вторичку, довольна. Но обходила много, и да, предлагали иногда стремные варианты, типа хозяйка заграницей на лечении, с ней ребенок, ей надо квартиру продать по доверенности из посольства тамошнего. Еще раз ха-ха. -
27.01.22 09:33 (ответ для: Donetskaya)У меня другая ситуация.соседу сверху помешали мои квартирантки.да девчонки молодые, шумели. Ок, говорю ,я их прижучу. Но его это не устроило говорит давай выселяй их,я сам у тебя квартиру сниму, может быть пересдам ,а может сам буду в ней жить,когда свою буду продавать. И все расходы тебе компенсирую ,вот только дай мне бразды правления.Я аж опешила,я человека в глаза никогда не видела. Не говорю товорищ,тормози. Девчонок отругаю и на этом расходимся.так на следующий день он мне 1000 перечисляет якобы благодарность за то ,что не шумели. И тоже орет я с благими намерениями.вот что человеку нужно не понятно
-
27.01.22 09:17 (ответ для: Donetskaya)Donetskaya писал(а): ну впринципе можно... Но я вот тут уже подумала что наверное лучше новостройки рассматривать, риска меньше получается
Куда ни кинь всюду клин. Думаете в новостройках меньше дурят. Если вы не в теме покупки недвижимости, надо связываться со специалистом заключив с ним договор. Мы когда покупали кусочек подмосковной земли, такого насмотрелись. В общем голова при покупке должна работать, эмоции должны заткнуться. -
27.01.22 09:11 (ответ для: Cardinal grise)У нас во дворе именно весной и летом треш начинается. Двор большой, лавочек штук 10, и все сидят отдыхают, пьют, порой до ночи выступают, надоели. Писали жалобу, зимой часть лавок снесли. Надеюсь и остальные уберут
-
27.01.22 09:08 (ответ для: *Джамиля*)
А к нам мужик любит ходить и технику продавать. Свою же или краденную, когда выпить хочется. У меня муж его уже спускал с лестницы, я посылала неоднократно. Так нет, всё-равно как лето и бухают на улице - он к нам... Весело живем*Джамиля* писал(а): К нам тож приставы приходили, дяденьки с автоматами были при них. Жуть. С соседями нам как то повезло, подъезд полупустой, а живут одни старики. На 1 этаже ток девочка с родителями мужа живут и с дочкой, наши девочки дружат и мы сдружились, хоть компания у меня есть небольшая тоже. А вот в соседних подъездах, там и алкашня есть , что ментов за лето раз 5 соседи вызовут. Квартиру тут сдают напротив нашей, так ко мне в домофон звонили тут дня 3 назад, а знаете кто там?-нет епта, не знаю. Все хитрые, агента обойти хотят, прям так мне и говорят в трубку домофона. Место хорошее, у метро, все и прутся, наяривают в домофон, отрубила его. -
27.01.22 09:06А с чего вы взяли, что он может продать дороже? Вы торгуете недвижимостью в том районе? Может, вы единственная, кто за последний год захотел квартиру просто посмотреть?
-
27.01.22 08:56 (ответ для: Cardinal grise)К нам тож приставы приходили, дяденьки с автоматами были при них. Жуть. С соседями нам как то повезло, подъезд полупустой, а живут одни старики. На 1 этаже ток девочка с родителями мужа живут и с дочкой, наши девочки дружат и мы сдружились, хоть компания у меня есть небольшая тоже. А вот в соседних подъездах, там и алкашня есть , что ментов за лето раз 5 соседи вызовут. Квартиру тут сдают напротив нашей, так ко мне в домофон звонили тут дня 3 назад, а знаете кто там?-нет епта, не знаю. Все хитрые, агента обойти хотят, прям так мне и говорят в трубку домофона. Место хорошее, у метро, все и прутся, наяривают в домофон, отрубила его.
-
27.01.22 08:49 (ответ для: *Джамиля*)
Ничего, зато жить в квартире будете хорошо после таких мытарств. Мы в своей тоже нахлебались, но уже после покупки. У нас тут и приставы, и менты, и опека, и неадекваты всякие ломились каждый день на счёт соседних квартир. Да и сейчас, спустя 11 лет порой заходят всякие по старой памяти... Я каждый раз вспоминаю подружку мужа, по совместительству нашу бывшую соседку снизу, которая рассказывала какие у нас тут дружные и хорошие соседи(по бокам), когда мы думали покупать эту квартиру или нет... Прям от всей души желаю ей таких же*Джамиля* писал(а): Да да, пару седых волосков, покупка без счастья, зато сейчас счастливы. Все немного устаканивается. Радует то, что мы взяли ее вовремя, потому что за полтора года, цены так поднялись! Эта наша квартира подорожала почти в 2 раза . -
27.01.22 08:34 (ответ для: Cardinal grise)Да да, пару седых волосков, покупка без счастья, зато сейчас счастливы. Все немного устаканивается. Радует то, что мы взяли ее вовремя, потому что за полтора года, цены так поднялись! Эта наша квартира подорожала почти в 2 раза .
-
27.01.22 08:09 (ответ для: Donetskaya)По чистоте сделки, да. Но и у них есть свои недостатки. Если не достпоена, могут задерживать или как подруга у меня влипла, застройщик банкрот и там нервов больше моих было на несколько лет. Ну а мне не понравились ещё они чисто от того что вложиться надо ещё прилично. Потому что сантехника дешёвая где то стоит, стены картон, и это значительно дороже.
- идут ли эти два макияжа? первый - на сцену, второй - на фотосессию.»
- как побыстрее заработать на переезд? у меня есть одна работа, хочу взять вторую. как привыкнуть к такому ритму жизни?»
- как вы справляетесь с кредитами? удается ли вовремя вносить платеж, бывают просрочки? на что брали?»
- на мой день рождения скинулись меньше всех! мне после такого никому теперь не хочется скидываться»
- мужской приём горячо-холодно, как влюбить в себя девушку. сначала с вами хорошо общаются, а потом резко отдаляются»
- волосы на макушке отличаются, они темнее, а внизу светлее! я два года их не красила, после химзавивки отрезали их»
- сестра мужа клянчит дорогие подарки! сама дарит дешёвую ерунду! такие же наглые и родители мужа. вечно чего-то требуют!»
- как вы будете отдыхать в майские праздники?»
- знакомый говорит про вселённую, мир, осознанность. дает постоянно какие-то аудиокниги. у вас есть такие знакомые?»
- девушки, кто за рулём? как давно уже? какая у вас марка машины?»
- кто пробовал краску прямой пигмент? она более стойкая? какую марку посоветуете?»
- на работку бизнес-леди»
- как вам льняной костюм на лето?»
- на каком этапе отношений вы удалились с сайта знакомств?»
- какой возраст ей можно дать?»
- это красивая мужская фигура?»
- вчера с моей подружкой пили винишко с тортиком! какая фотка вам больше нравится?»
- у парня голос как у осла из шрека, хотя ему за 30! ну не может быть у такого брутального парня такой голосок!»
- у вас бывали неприятные ощущения, боль с новым сексуальным партнёром?»
- на какой высоте при беременности можно делать мелирование волос? появилась седина, а мне нет и 28 ещё.»
- чужие не верят мои словам! начальник предложил мороженое, но я сказала, что не люблю сладкое, он сказал, что вру.»
- позорились ли когда-нибудь мужчины в интиме с вами? что это было?»
- как вам костюм? стиль 90-х - моя дикая слабость! может, с босоножками и сумкой как на последних фото?»
- какие иностранные певицы вам нравятся? мне - шакира и бритни спирс.»
- как уйти от разговора? мама будет спрашивать, как я поговорила с подругой! она добавила ее без моего ведома.»
- это может быть признаком деменции? мама забывает то, что она мне рассказывала. ей 72, был микроинсульт лет 12 назад.»
- рано ли идти за тестом? кололо внизу живота, на следующее утро тянуло. овуляция была примерно 7 дней назад.»
- говорю племяннице бросить пить витамины, раз хуже становится, но она считает, что без них ребенок 100% родится больным!»
- кто красивее?»
- вас принуждало начальство задерживаться без оплаты, сидеть без отпуска, выходить на больничном? вас это устраивало?»
- отказалась ехать в гости к парню! обещал не приставать, но я девственница! в кино начал лазить целовать щеку.»
- приняла окончательное решение не возвращаться к нему. больше не хочу возвращаться! тем более, после его обмана.»
- сосед мажор. считает себя очень крутым! с соседями не здоровается, со мной точно. у него презрительное ко всем отношение.»
- жить скучно и неинтересно - это как для вас? не иметь мужа и детей?»
- какое бы имя подошло малышу с таким типом внешности?»
- люблю свой дом детства и была бы рада прожить в нем всю жизнь! живя с парнем я первые дни как маленькая плакала по»
- как думаете, девушка склонна к полноте, судя по фоткам?»
- можно ли спасти этот блонд? торчат обрубки в области челки! длинные нарощенные.»
- вы снижали рабочую нагрузку, когда узнали о беременности? у меня есть подработка удаленно. думаю отказаться от нее.»
- кто-нибудь знаком с этим ароматом? говорят, эти духи похожи на бабушкины, но отзывы хорошие.»
- парень посередине и его девушки по краям. кто из девушек симпатичнее?»
- я гулящая? общалась весь вечер с посторонним мужчиной, оплатил мой заказ и предлагал покатать на вертолете!»
- писала ему, что скучаю, но теперь веду себя очень отстраненно! он может подумать: я больше не интересен ей как мужчина?»
- кто менял педиатра в госполиклинике? наш назначает лекарства на всякий случай! ничего точно не помнит и не знает!»
- вам часто попадаются меркантильные мужчины? хотят въехать ко мне на жилплощадь! замучилась уже отшивать таких.»
- что для вас чувство юмора? как часто вас удается кому-то рассмешить? знаете людей со своеобразным чувством юмора?»
- бывший сидит на сз, но не удаляет фото со мной! вспоминаю моменты с ним и плачу, а он активно знакомится с другими!»
- часто вам такие попадаются? переписка была на лайте, но как только начали договариваться конкретно о встрече, замолчал!»
- как вам такая фамилия? раньше не нравилась, хотела сменить, а сейчас, наоборот, стала нравиться.»
- если мужчина работает в темной конторе! для будущего и семьи это ведь не вариант?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +160 |