Кто должен покупать вещи, которые ломаются в съемной квартире: квартиранты или хозяин квартиры?
Девочки подскажите, может кто знает или кто сталкивался! Ситуация такая. Сдаем свою квартиру, и живем в сьемной, снимаем так как ближе к работе, больше и к садикам и школе детей! Дети пешком ходят а не ездят на маршрутке! Вообщем удобно! Вопрос такой! Вот у нас живет квартирант, трескает лампочка, ломается патрон , холодильник, при том что когда жили мы проблем с этим не было , хотя понимаю, холодильник старый..но все же .. работает! Просто гудит и парню который там живет не нравится! Конечно мы все решаем, муж мчится с другого конца города, что бы ему поменять лампочку))) У нас же где мы живем сейчас, сломался кран, бойлер, но это когда мы только вьехали, владелец поменял...но купил ***... скупой платит дважды((( бойлер просто жесть, греет такой кипяток, что не дай Боже включишь горячую не с холодной обожжешь руки, свет тянет ого... кран сломался снова, мало того, что сломался еще на кухне, капает постоянно( Не знаем что делать, кто вообще это должен все менять? Еще была микроволновка... я вообще ею не пользуюсь никогда, вред считаю, малая иногда подогревала еду, и то на пальцах могу посчитать.. вообщем и микроволновка сломалась... До нас долго жили люди, пока мы не вьехали! Вообщем люди добрые подскажите, стоит ли владельцу говорить или самому все ремонтировать, новые краны покупать? Для меня это не понятно, как это должно быть!
все темы | главная |
-
13.08.16 22:23Я сдаю квартиру. Перед заселение квартирантов делаю опись всех вещей и даже фото делаю. Квартира с хорошим ремонтом, мебелью и техникой. Отвертеться, что трещины на зеркале не было - не получится, ибо есть фото всех вещей, в каком они были состоянии на момент заселения. На счет бытовой техники - сломался пылесос, к примеру....пылесос сдаем в ремонт, если заключения мастера будет, что это естественный износ, то я оплачу сама ремонт или куплю новый. Если заключение мастера, что не правильное пользование (было такое что достали зубную щетку - не знаю как они её “засосали“ туда), то ремонт оплачивают жильцы. Было такое, что сломалась микроволновка - мастер сказал, что там какая то деталь дешевая и они обычно летят через 3-4 года максимум....у нас как раз 3 года было микроволновке, деталь сгорела....ну я сама оплатила консультацию мастера, чинить слишком накладно - купила новую. Кран в ванной за свой счет меняла им. Отдельно предупреждаю, что за царапины на паркете вздрючу! Никаких детских кроваток, столиков, торшеров на паркет без коврика не ставить! Будут царапины, залог не верну. Если жильцы хотят что-то сделать в квартире для улучшения декора, то они спрашивают у меня....если мне нравится я даю согласия и на сумму улучшения уменьшаю плату за месяц....либо я категорически против, либо могу сказать что мне всё равно это не принципиально для квартиры - хотите делайте за свой счет. Всё. Никаких трений у нас нет, вроде всем всё понятно.
-
12.08.16 16:05конечно, краны и все, что не сломано квартирантами, обязан менять хозяин, при чем здесь квартиранты))
-
11.08.16 20:21 (ответ для: Пушистый фенек)Пушистый фенек писал(а): А что, дама лампочку поменять не сможет?
Я и мужиков знаю таких, что не могут... -
11.08.16 15:36Лампочки меняет квартиросъемщик.
А вот мебель, технику -если нет видимых следов специального разрушения-тот арендодатель.
В следующий раз проптсывайте все в договоре. -
11.08.16 15:15я снимаю квартиру.недавно хозяину пробовала намекнуть что окна деревянные,и к зиме неплохо было б поменять,хотела с ним договориться либо пополам оплатить,либо в счет квартиры,все таки когда съеду окна с собой не заберешь ведь...на что он сказал-если что то не нравится,даю вам полный картбланш,делайте что хотите,только за свой счет,так что я думаю вашему квартиранту так и скажите,пусть меняет все сам своими силами.
-
11.08.16 15:14 (ответ для: janeeva)А что, дама лампочку поменять не сможет?
-
11.08.16 14:44когда мы снимали квартиру, у нас 1 раз сломался кран в ванной. сказали хозяевам, те приехали починили.
а лампочки я бы не поехала квартиранту менять за свой счет. заключайте договор перед сдачей и оговаривайте сразу все условия.
у нас когда мы сдавали кв, жили девки, которые изгадили нам всю кухню новую. прожгли дорогую занавеску, обклеили холодильник весь наклейками, на натяжные потолки налепили звезд светящихся.
прошло несколько лет, а меня эти у ро д ки бесят до сих пор. плохо что тогда договор не заключали мы. -
11.08.16 14:07Мы снимаем квартиру.Если нам что-то не нравится из-за изношенности,старости-мебель,техника,обои-мы сами все меняем.Мы год назад переехали в квартиру-там ремонта вообще не было наверное лет 50,унитаз даже был покосившийся-мы обои меняли,унитаз покупали новый,люстры и проч-потом 1 месяц не платили кварт.плату.
лампочки сами меняем.муж все давно заменил энергосберегающими.
кран в ванной сломался из-за старости-замена обошлась в 3000,при том,что муж сам все делал-за кран хозяин квартиры вычел из кварт.платы потом. -
11.08.16 13:58когда мы снимали квартиру через агентство нам там сказали проверяйте сразу чтоб все работало. Если например от старости что-то сломалось или изношености то хозяева. Другое дело если например въехали в нормальную квартиру а квартиросъемщики там например обои порвали или дверь сломали или что- то по их вене тогда они и должны оплачивать материальный ущерб вам. А если от них не зависит поломка то вы. Но лампочку вкрутить это слишком. Сами могут сделать.
-
11.08.16 13:58Квартирант квартиранту рознь. Если парень с руками, то и сам сделает. Кран это мелочевка, никто размениваться на него не будет, а если что подороже, скажем газ печку поменять на поновее, так это согласовать можно. А если у вас там дама с детьми, то придётся за неи поухаживать, и лампочку вкрутить, куда ж деваться. Так что все по обстоятельствам.
-
11.08.16 13:46Что за бред бежать менять лампочку квартиранту?))) ЭТО ТЕКУЩИЕ проблемы-их решает тот кто снимает кв. Если холодильник рабочий-квартиранту не нравится-пусть покупает свой.
Краны это тоже текущий ремонт-вы решаете это сами, но только за работу сантехника оплачиваете, а кран( смеситель) , который останется в кв оплачивает тот кто сдает ( хозяин кв ). Про микроволновку не говорите, а то скажет, что вы сломали, вы ей не пользуетесь и забудьте, если что потом спросит, скажите, что вы вообще не пользовались и не в курсе кто там что сломал. А вообще надо правильно составлять договор, чтобы таких вопросов не было. -
11.08.16 13:44Я сдаю квартиру и если что то ломается, например кран, то вызываем сантехника или они сами делают, а потом просто я вычитаю эту сумму из ежемесячной оплаты. Или например в квартире стоит реально старый холодильник и если он сломается, то эти расходы уже будут полностью на нас, тк квартиросъёмщики здесь не виноваты. А если окно разбили или дверцу шкафа проломили, то уж будьте добры, оплатите ремонт или замену.
- как почистить мягкую мебель? купил средство для чистки ковров и мягкой мебели, но как его смывать?!»
- а у нас сегодня снег! а у вас? погода доводит до депрессии.»
- а вы ходите с нарощенными ногтями? многие коллеги ходят с такими, даже женщины под 70.»
- сколько иностранных языков вы знаете? какой хотите изучить?»
- люблю свой дом детства и была бы рада прожить в нем всю жизнь! живя с парнем я первые дни как маленькая плакала по»
- айфоны покупают ради понтов! можно купить тысяч за сорок-пятьдесят это что прямо какие-то баснословные деньги?»
- назначила консультацию с врачом и с меня взяли деньги. позвонила, чтобы отменить и мне сказали, что деньги не вернут!»
- как считаете, счастье женщины только в муже и детях?»
- мы с женихом невротики или только я? психически здоровый человек не сможет жить с невротиком. мы живём недолго вместе.»
- вам нравятся такие ремни?»
- парень давал мне много денег, познакомился с родителями. а теперь не пишет, не звонит, общается сухо»
- думала что выйду за него замуж, но увидела у него номер гулящей женщины! говорит, что не изменял, но фотку нашу скрыл»
- как вы определяете, что человек ваш и возникла химия? у меня - если наступило возбуждение при взгляде на нее.»
- покинула место дтп, но связалась с потерпевшим. я в розыске считаюсь, сказал что уже жалеет что так вышло»
- делаем ставки, господа и дамы! будут меня резать в третий раз или обойдется? врачу опять не понравился снимок.»
- оцените, как сидит платье! размер 44. слишком ли велико? думаю ушить в ателье на размер.»
- как думаете, на какой фотке девушка больше весит? какой у неё рост, по-вашему?»
- в вашем окружении есть люди, переболевшие краснухой за последние 5 лет?»
- а как такая сумочка на весну? если сочетать с платьем.»
- для вас является неуважением, если муж не носит кольцо?»
- как вам такие костюмы для отдыха? набор рубашка с шортами. какой красивее? мне первый нравится больше, он есть с шортами»
- это может быть признаком деменции? мама забывает то, что она мне рассказывала. ей 72, был микроинсульт лет 12 назад.»
- как лучше, с волосами по плечи или с длинными?»
- кто-нибудь пробовал такое?»
- вы выглядите как девушка или уже как женщина? как к вам обращаются люди? сколько лет дают и сколько на самом деле?»
- почему мужчины удивляются, когда женщина говорит, что не хочет замуж?»
- что бы вы подумали о девушке, которая согласна на интим только в презервативе? даже со своим мужчиной.»
- красная рыба, какую больше всего любите? какую обрабатываете термически, какую малосольную едите?»
- я влюбилась в очень пожилого дедушку, хочу пригласить посидеть его в ресторане. разница у нас 46 лет»
- подруга встречается 8 лет с альфонсом! отдает ему 50-70 тысяч, покупает айфоны, а он вечно бухает и не работает!»
- психиатр сказал , что я должна научиться проживать негативные эмоции правильно. а я не уточнила как это. как думаете?»
- это слишком сексуальное фото?»
- я реально инопланетянка, меня никто не понимает. я очень боюсь людей, и сверхчувствител мое мировосприятие отличается»
- вам интересно общаться со своими родителями? или общаетесь только дома за столом, или по телефону?»
- до бывшей подруги не доходит, что она мне противна! прокомментирова мой пост, а я ее в чс поставила!»
- личная жизнь не в приоритете у людей? много незамужних и неженатых 28+ прямо говорят, что не планируют жениться!»
- вам нравится английский стиль или бомж-стиль, небрежный?»
- как вы бы отнеслись к такому? живем с мч в разных городах, времени видеться нет из-за его подработки за малые деньги!»
- слишком вульгарной ей показалось? подруга странно прокомментирова фото: нифига себе! че так раньше не одевалась?!»
- как перенести свою запись в тот же день на вечер?»
- сделала маникюр сегодня, как думаете нормально?»
- что вы думаете о женщинах, которые работают программистами? о чем это говорит?»
- это русый цвет?»
- 7 лет работаю в госучреждении. зарплата, местоположение, работа - всё устраивает, но мне стало скучно. что посоветуете?»
- какие преимущества, когда девушка с парнем только ради денег? самое главное: можно спокойно изменять или легко разорвать»
- с чем комбинировать молочный свитер для офиса?»
- во что вы верите? что у вас сбывалось? сны, приметы?»
- очень классное сочетание цветов!»
- парень посередине и его девушки по краям. кто из девушек симпатичнее?»
- что делать, если хочется ухаживаний, внимания и интереса, а я фрик с лишним весом и великой придурью?»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +400 |