*Джамиля* писал(а): Мы свою тож покупали, цена была немного снижена, чем у других продавцов. И нам это показалось подозрительным. Хозяин сказал что продаёт квартиру так как берет срочно в новостройке, и цены мол растут каждый месяц. Это конечно правда. Посмотрели и после нас сразу же другие люди шли. Ну правда, квартира хорошая, ремонт не надо, у метро, в развязке и не в конце города где - то. Все так, как я хотела. Она нам реально загорелась эта квартира. Чувствовала, что будет моей. Но цена, меня тоже это насторожило. Продавали кстати с агентом. Я сказала что обращусь к своему юристу. , он проверит чистоту, отправляйте документы и мы берём. Риелтор стала мне говорить да зачем вам юрист, я же знаю что все хорошо. Ага конечно..... Хозяин мутный тип, не платил какие то налоги за своё ооо, бегал потом оплачивал и предоставлял моему юристу справки. Суммы примерно около 100 тысяч, плюс коммуналка пол года не уплачена. Юрист все проверял хорошо. Дело затянулось больше чем на месяц из за них. Потом они стали выдвигать нам условия, что мол мы здесь ещё месяца 2 хотим жить, выбирайте или живём и я оплачиваю вам вашу съемную квартиру, либо останавливаем сделку. Меня трясло помню и колотило..... Но вопрос цены и что все уже было чисто и быстрее хотелось покончить с этим, перевесил. Согласились. На сделке не могли им деньги перевести в банке, так Риелтор его, хам бабы, ещё и на меня наехала. Она вообще разговаривать не умеет нормально. На неё даже отзывы такие были в авито. Живут они значит, за коммуналку не присылали мне платежи за эти 2 месяца. В день передачи ключей звоним, а хозяин говорит, ой чёт спина болит, мож завтра? Муж дал чётко понять что нет, надо было раньше говорить, у нас уже машины заказаны на переезд. Ну ладно.... Приезжайте - как одолжение!!!! Переехали, заболели короной. Как отошли, стала его долбать за коммуналку не уплаченную за 2 месяца, ничерта..... Он просто покрылся..... Я все не платила, была какая то надежда. Потом, уже не жданно, через 2 месяца, он молча оплатил почти все, не оплатил ток отопление, но и на этом уже спасибо. Пошла сама оплатила. А в дуке как увидели кто хозяин этой квартиры, обрадовался весь отдел, рассказали какой он ужасный тип, всем вынес мозги, не платил, мол вы сами виноваты, то свет отключали, то отопление. Короче, то ещё чучело. Но на этом не конец..... Дальше меня начинают забрасывать письмами что ему что его ооо, о долгах, суммы большие. Я в панике звоню юристу, говорю это, он все пробил, сказал что на момент сделки все было чисто это точно, где были косяки он заплатил. А что пошло сейчас, это просто он добивается банкротства, специально. Какая то там выгодна для ооо в этом есть, не платить что то. Ему конечно хорошо, а к нам и домой ходили с банков, достала я доказывать что мы не они. И мужу звонили с тинькофф. Этот коз-лина дал его номер как контактное лицо хотя мы никто друг другу. Прожили мы несколько месяцев, с начала 2021 года все пени которые были отменены за неуплату долгов по жкх, снова ввели, какой то закон вышел. И мне опять пришла бумага на 30 штук долга. Бегаю докладываю что это не моё, отбила. Письма летят до сих пор, с банков вроде не ходят, но какие то люди порой приходили его искали. Короче, я никому такого не пожелаю. Покупка квартиры всегда радостное событие, но у нас никакой радости не было. Хотя сейчас, мы очень рады что здесь живём. Даже не смотря на то, что прошли. И хорошо что у меня был юрист в сделке, без него я многих нюансов то не знаю и могли б пролететь на большие суммы. И кстати, юрист также проверял о всяких родственниках не здоровых со справками и прочее. Ещё и жену его ткнул идти к нотариусу, делать бумагу что она не против продажи этой квартиры её мужем. |
дедушка продаёт квартиру дешевле, чем мог бы! якобы не хочет навариться. в чём может быть подвох?
Пока не пойму, в чем подвох.. Вы бы подумали, что что-то не то? Подыскиваю квартиру. И вот продаёт дедушка квартиру, знакомые, которые знают что я ищу, дали ему мой контакт (я просила если вдруг что, давать мой номер), посмотрела квартиру, вроде все ок, но в том районе вполне можно сейчас продать дороже за метр и продают другие квартиры дороже. А он говорит я особо не хочу наваривать вот купил её за Х долларов и за столько же продаю. Риелторы накручивают а вам напрямую продаю по такой цене. (у нас кв в долларах фиксируют, так удобно). Начал рассказывать что на ней можно за год заработать при сдаче столько-то и столько-то, и мол не спешит подождёт если решила купить. С чего такая щедрость может быть? И ещё он несколько раз повторил что я ему могу во всем доверять и он человек который не обманет. Дедушка 1948 года, я видела документы, они все чистые, и на квартиру тоже. Все в порядке. Топит за то что в округе за метр дороже все такое же как у него, это реально так. В чем может быть подвох? Вдруг кто-то более проницательный, подскажите ваши предположения, пожалуйста...
все темы | главная |
-
27.01.22 08:03 (ответ для: *Джамиля*)
Капец... -
27.01.22 07:11 (ответ для: *Джамиля*)
ну впринципе можно... Но я вот тут уже подумала что наверное лучше новостройки рассматривать, риска меньше получается*Джамиля* писал(а): Вы может тоже просто с юристом бы искали? Мне именно было важно, чтоб не риелтор был, а юрист. И видите, толковый попался в принципе. -
27.01.22 07:06 (ответ для: Donetskaya)Вы может тоже просто с юристом бы искали? Мне именно было важно, чтоб не риелтор был, а юрист. И видите, толковый попался в принципе.
-
27.01.22 07:00 (ответ для: Queen of owls)Капец. Начитаешься такого и пожалуй наверное надо новостройки рассматривать.................
-
27.01.22 06:49Как обычно, нужна справка о дееспособности, проверка всяких бывших жён на предмет доли, и сидящих по тюрьмам родственников.
Моя подруга покупала квартиру трёшку года 4 назад. Она была убитая в хлам, хозяева мутные. Но понравилось, купила таки. Потом вылезло, у них долги по квартплате, магниты на счётчиках всякие, справки липовые. Долги они выплатили, она угрожал им. Но это не самое страшное.
Их сын оказался дилером и нариком. Они продали квартиру и набрали кредитов, чтобы откупить его. В банках раздавали номер подруги, как контактный, потом не платили, ей звонили и бегали коллекторы. Первые месяцы постоянно ходили нарики, он видимо прямо из квартиры продавал. А потом вообще прибежала опека с полицией, у них ещё ребёнок был. Пыталась ворваться в дом и проверять её ребёнка, но она никого не пустила и полицейский попался нормальный. Этот весь ужас прекратился только недавно. Осталась только двинутая на всю башню соседка -
27.01.22 06:01 (ответ для: I love the rain)
ну может и так.... Конечно хочется верить в лучшее ... Но столько кругом обмана, что конечно кто его знает..I love the rain писал(а): май близко. через знакомых поэтому норм отношение. цена не высокая, так как можно годами пытаться продать за большую цену, наверно он это знает. плюс многие заявленные квартиры с повышенной ценой не существуют в реале , а специально , ну вы поняли. но справку бы желательно о том, что дедушка вменяемый , хотя как это тактично спросить сама не знаю. а там, кто знает, бывает человек с виду доброжелательный хороший положительный, а внутри дрянb дрянbю, а бывает наоборот , а бывает и с виду хороший и действительно хороший. золотые люди ещё не перевелись. ещё может стесняется цену выше делать, раз сам купил за определеную . -
27.01.22 05:54 (ответ для: Donetskaya)
май близко. через знакомых поэтому норм отношение. цена не высокая, так как можно годами пытаться продать за большую цену, наверно он это знает. плюс многие заявленные квартиры с повышенной ценой не существуют в реале , а специально , ну вы поняли. но справку бы желательно о том, что дедушка вменяемый , хотя как это тактично спросить сама не знаю. а там, кто знает, бывает человек с виду доброжелательный хороший положительный, а внутри дрянb дрянbю, а бывает наоборот , а бывает и с виду хороший и действительно хороший. золотые люди ещё не перевелись. ещё может стесняется цену выше делать, раз сам купил за определеную .Donetskaya писал(а): Или думаете май это итак быстро? И спрос не так и велик сецчас на квартиры? -
27.01.22 05:03 (ответ для: I love the rain)Или думаете май это итак быстро? И спрос не так и велик сецчас на квартиры?
-
27.01.22 04:59 (ответ для: I love the rain)
так а почему тогда не продаёт побыстрее а готов до мая ждать? По такой цене он бы мог хоть сецчас её скинуть. А сказал что ему не срочно им подождёт до мая если я намерена купитьI love the rain писал(а): один из вариантов что он хочет побыстрее продать в отличие от других -
27.01.22 04:58 (ответ для: Art44_1)
да, возможен и хороший расклад, что боится и думает что мы все же знакомые знакомых они за нас ручаются, и ему нам продать безопасно. Но все равно даже если это допустить это оправдывает чтотготов дешевле отдать, но вот его слова какой он честный настораживает всё-равноArt66 писал(а): Да не что .в интернете посмотрите много списков что нужно проверить,какие документы и тд. Может дед и сам боится ,чтобы его не обманули.такое тоже возможно.но время такое,что уже никому не веришь -
27.01.22 04:57один из вариантов что он хочет побыстрее продать в отличие от других
-
27.01.22 04:53 (ответ для: Coco_nut)Coco_nut писал(а): Я бы тоже насторожилась. Недавно маму так перевозила в Киев, подвохов куча, понравилась квартира, но квартира киевская, а дарственную на нее в ДНР оформляли, риэлтор сказал, что подозрительно. Увы, у нас покупатели не защищены, если кто объявится левый сиделец, инвалид или дедушка окажется недееспособным, то тютю квартира и денюжки с него не стрясешь.
Да уж, получается лусше всего в новостройке покупать?
- я всех раздражаю, даже тех, кому я ничего не сделала! в чем может быть причина?»
- как справляетесь с разочарованием в людях?»
- бывшая близкая подруга и одноклассница выходила замуж 3 раза до 35 лет! как можно охарактеризоват ее?»
- вы себя считаете ленивым человеком? такие есть в вашем окружении? кто это и в чем проявляется их лень?»
- каждый день получаю тычки за соринку от коллеги! она тоже моет полы, но территория меньше. какое ей дело?!»
- какое фото выглядит естественно? на первом фото были тени, а на втором тени осветлили. выглядит неестественно?»
- чем вас бесят таксисты? сегодня села к одному, он трещал без умолку, намекнул на чаевые. настроение испортил!»
- когда мужчина делал вам предложение, дарил помолвочное кольцо? какое? с каким камнем? какого дизайна? кидайте фотки!»
- слишком вульгарной ей показалось? подруга странно прокомментирова фото: нифига себе! че так раньше не одевалась?!»
- красотка с губами написала, что я страшная! мужики, которые пишут: красавица милая, врут и западают на фигуру?»
- познакомилась с мужчиной, он позвонит вечером. а я сегодня иду на свидание с ещё одним! трубку я брать не хочу»
- как вам календарный метод предохранения, с понимаем всех рисков? кто-то успешно использовал? не ппа.»
- вы – директор таксопарка. какие у вас идеи, чтобы ваши клиенты чувствовали себя ценными для вашей компании?»
- как вы считаете присутствует ли здесь на видео видеошоп? зашла и удивилась талии»
- после интима болит мочевой и чаще позывы в туалет. справки что здоровы сделали перед встречей. не подходит микрофлора?»
- какие процедуры можно сделать на пористые волосы, которые вьются?»
- как быстро у мужчин проходит чувство влюбленности? признался в любви, но при этом не находит времени на звонок»
- куда пойти работать необщительному, неуверенному в себе человеку? сталкивалась с ужасным отношением людей ко мне.»
- как вы справляетесь с сожалением, разочарованием об упущенном времени и возможностях?»
- парень посередине и его девушки по краям. кто из девушек симпатичнее?»
- купила трусы размер m и l, пришла домой, померила. они давят, хотя тянучки бесшовные! носить или нет, не вредно это?»
- это дистальный прикус? красивое лицо?»
- впала в сильную депрессию три года назад, не могу похудеть, не могу следить за собой! как выйти из этого состояния?»
- это русый цвет?»
- что скажете насчет похудения имея в рационе только гречку? почему на ней худеется? можно ее заменить киноа?»
- ваши коты греются на солнышке? наш постоянно млеет!»
- аренда машин на 3 минуты. кому нужны машины с такой арендой? чтобы сделать фотографии?»
- чей кусок мордашки видно на фото? больше не ругаемся.»
- мужской приём горячо-холодно, как влюбить в себя девушку. сначала с вами хорошо общаются, а потом резко отдаляются»
- есть риск разбить люстру при перевозе по городу и подъёме в квартиру, если снять обрешетку с посылкой?»
- какие у вас отношения с начальством? начальница вчера приехала неожиданно и нас так тряхануло не по-детски!»
- семейные завидуют свободным, а свободные семейным! заметили такое?»
- заказала. в моем списке must have было это платье и туфли но, говорят, они очень неудобные. поэтому пока платье!»
- нравятся или нет? носили бы такие?»
- неужели это маленький нос, а не выдающийся?! за последние пару недель услышала мнения, что это маленький!»
- держит ли тепло дверца в двери для животных? с приходом весны и до морозов кошка активно просится на улицу.»
- когда выпытывают, сколько вы получаете, как отвечаете? начала спрашивать, почему я не отказалась подменять коллегу!»
- муж позвал поужинать в кафе, а сам сидел в телефоне! меня прорвало - я кинула еду на стол, и выбежала из кафе»
- какие симптомы у вас были при эрозии? во сколько лет появилась?»
- я гулящая? общалась весь вечер с посторонним мужчиной, оплатил мой заказ и предлагал покатать на вертолете!»
- сейчас мужика встретить с цветами это нонсенс! на свидания приходят без цветов, в лучшем случае с пивом в жестяной»
- за меня могут заплатить другие мужчины и его это задело! после этого меня заблокировал. что бы сказали о таком мужчине?»
- отшила после первого свидания! он офигел, но ответил: переживу как-нибудь! ждала, что напишет, но тишина.»
- сильно вредно для здоровья днем спать, а ночью бодрствовать? если, например, у человека просто такой режим.»
- кто построил карьеру до 40 лет? как вам это удалось при наличии детей? расскажите свою историю.»
- какое бы фото отметили?»
- какая из этих 2 пляжных сумок вам больше нравится? мне больше по душе, где название не так бросается в глаза.»
- а чем вы кормите своих гостей? разрешаете ли им ходить босиком у себя дома, если не привыкли носить тапки?»
- у вас есть знакомые за 30, которые сидят на шее у родителей? не нашли себя еще в жизни, а на любую работу не хотят»
- кто давно вместе, вы устраиваете своей второй половине свидания, сюрпризы? поделитесь идеями!»
Последние дневники за: апрель 2024 г.
|
vip клубы | онлайн +590 |